İyi yemek, güzel manzara ve güzel kıyafetlerden hoşlanıyorsanız, Los Angeles şehir merkezinde South Broadway'de geçirilen bir öğleden sonra oldukça harika bir şey olabilir. Eski ve yeni satıcıların karışımıyla Grand Central Market'te öğle yemeği ile başlayın: Geleneksel taco lokantaları, süslü peynir dükkanlarının, meyve suyu barlarının ve kendi fındık sütünü yapan bir espresso istasyonunun yanında yer alır. Birkaç blok aşağıda, Ross Dress for Less'i, kuyumcu Joyas HEM'i ve 1940'lardan beri dokunulmamış gibi görünen bazı eski tiyatroları geçeceksiniz. Sokakta bir ya da iki seyyar satıcı olabilir, ancak yenisine vardığınızda bu hemen hemen dağılır. Şehir tesisatçıları, ardından Two Boots pizzacı, Aesop, Acne Studios, Tanner Goods ve Umami Burger geldi. South Broadway ve West 9th Street'e vardığınızda, tüm operasyonun bir nevi taç mücevheri olan Ace Hotel'i göreceksiniz. Yakında, A.P.C. Big Gay Ice Cream ve Kinfolk Studios gibi mahallede mağazalar açacak.
Ve bu, on yıl öncesine kadar neredeyse tamamen terk edilmiş bir mahallenin sadece bir kıymığı. Peki, Los Angeles şehir merkezi nasıl yıkılmış bir film seti gibi görünmekten yemek ve moda dünyasının en büyük isimlerinden bazılarını çekmeye başladı?
Biraz eksik arka plan: Los Angeles şehir merkezi, birçok şehir merkezinin beyaz öncesi uçuşları gibi, 20. yüzyılın başlarında gelişti. Banliyö yayılması bunu değiştirdi. Angelenos, sahile yakın ve film endüstrisinde çalışanlar için stüdyoların yakınında yaşamak istedi. Bölge, West Coast moda endüstrisine ev sahipliği yapmaya devam etti. Bölgede her zaman çok sayıda fabrika, çok sayıda showroom ve Moda Tasarım ve Mağazacılık Enstitüsü (FIDM) olmuştur. Ancak DTLA, California'nın evsiz nüfusu için de bir bırakma noktası haline geldi. Orada Skid Row bir deyim değil, birçok insanın dışarıda çadırlarda ve karton kutularda yaşadığı harita üzerinde bir yer. 54 bloğu kapsıyor ve bölgeden geçiyorsanız kaçırmanız imkansız. Evsizler ve bazı düşük gelirli konutlar dışında, DTLA'da yaşayan çok fazla insan yoktu. 2000 yılında, ABD nüfus sayımına göre nüfusu 27.849'du. Şimdi, tarihi binalardaki SoHo tarzı sanatçıların çatı katlarında yaşayan 52.000'den fazla sakin var. Şehirde 500.000'den fazla insan çalışıyor. LA Fashion District BID'nin yönetici direktörü Kent Smith, “Şehir merkezi giderek bir dizi karma kullanımlı mahalleye dönüşüyor” diyor. (BID, 1996 yılında bölgeyi temizlemek için kurulmuş bir grup olan iş geliştirme bölgesi anlamına gelir.) “Konut nüfusu önümüzdeki beş yıl içinde muhtemelen 90.000'e ulaşacak, [neredeyse] şimdikinin iki katı. bugün."
Dönüşüm gerçekten 1999'da Los Angeles Şehri'ni geçtiğinde başladı. Uyarlanabilir Yeniden Kullanım Yönetmeliğigeliştiricilerin tarihi binaları yaşam alanlarına dönüştürmelerini kolaylaştırdı. İnsanlar yavaş yavaş içeri girmeye başladı: büyük alanlara ve hala uygun fiyatlı kiralara ilgi duyan sanatçılar, yakındaki finans bölgesinde çalışan bankacı türleri. Staples Center da 1999'da açıldı ve bölgeye yepyeni bir ekonomi getirdi. Konut yaşamı, durgunluktan hemen öncesine kadar gerçekten toparlanmaya başlamadı. 2009 yılında Brockman Binası'nda açılan restoran Bottega Louie, gerçekten de mahallede açılan ilk chichi noktasıydı. Editörü Brigham Yen, “Los Angeles şehir merkezini yemek için tek başına haritaya koydu” diyor. DTLA Yükseliyor, bölgenin gelişimini belgeleyen bir blog.
Gerileme bir süre işleri durdurdu, ancak insanlar DTLA'ya taşınmaya devam etti. 2011'de Baco Mercat, 2012'de kızkardeşi Bar Ama'nın yanı sıra Blossom adlı harika bir Vietnam mekanı da dahil olmak üzere daha fazla restoran açıldı. Daha yakın zamanlarda, şehrin popüler Guisados tacos zincirinin bir ileri karakolu ve Kazu Nori ortaya çıktı. İnsanların Batı'dayken sık sık sevdikleri suşi imparatorluğu modası Sugarfish'in sıradan bir dalı Sahil.
Konut ve yemekten sonra giysiler geldi. Her zaman zamanının çok ötesinde olan Comme des Garçons ünlülerinden birini açtı. "gerilla" 2008'de DTLA'daki pop-up mağazalar. Ve bir açık hava pazarlık pazarı olan Santee Alley, yıllardır destinasyon için bir anlaşma arayan destinasyon olmuştur. Zara ve H&M gibi hızlı moda perakendecilerinin finans bölgesinin yakınındaki Güney Figueroa Caddesi'nde başarılı oldukları bildiriliyor. Ancak Fashion'ın dikkatini büyük bir F harfiyle çeken, Ocak 2014'te Ace Hotel'in açılışı oldu. As'ın New York'taki NoMad mahallesine havalı mağazaların çekilmesine yardım etmesi gibi. Açılış Töreni, Maison Kitsune ve Dover Street Market, modacıları Los Angeles'a kadar takip etti. kuyu.
Bunun büyük bir nedeni, Ace Otel imparatorluğunun bir parçası olan Tugsten Partners için çalışan emlak komisyoncusu Jonathan Schley'dir. Schley'nin işi sadece Ace Hotel alanlarındaki anlaşmaya aracılık etmek değil, aynı zamanda benzer düşünen perakendecileri onlara katılmaya ikna etmektir. "Organik gelişme o kadar hızlı olmuyor" Schley anlattı LA Haftalık Haziran 2014'te. "Geliştirme dalgalar halinde gelir ve genellikle önce konut, ardından perakende gelir. Biz farklı yapıyoruz."
Tugsten'in stratejisi, şehrin daha önce alışverişe gitmediği bir bölgede hareketli bir kavşakla sonuçlandı. NS Akne Örneğin mağaza, 1930'da Claud Beelman tarafından tasarlanan çarpıcı bir art-deco kalıntısı olan Eastern Columbia Binası'ndaki Ace'den yarım blok ötede bulunuyor. Mağazanın kendisi güzel, ancak konumu onu daha da büyüleyici ve tasarım meraklıları için gerçek bir destinasyon haline getiriyor. "Los Angeles'ın bu bölümünde açılmak gibi bir niyetimiz yoktu, ama Doğu Kolombiya'ya aşık olduk. Acne Studios Başkanı Mikael, “Amiral gemisi mağazanın ötesinde bir şeyler yapma fırsatının yanı sıra inşa etme” diyor. Schiller. "Los Angeles şehir merkezinde hareketli ve ilginç bir şeyler olduğunu hissediyoruz ve bu dönüşümün bir parçası olmaktan heyecan duyuyoruz."
DTLA'yı erken benimseyen biri olmanın romantik bir yanı olsa da, aynı zamanda anlayışlı bir iş hamlesi gibi görünüyor. Yen, "H&M ve Zara'nın amiral gemisi West Coast mağazalarını burada açmayı seçmelerinin çok şey ifade ettiğini düşünüyorum" diyor. "Perakendeciler Los Angeles'ın bir merkezi olması konusunda heyecanlı. Bu riski almaya istekliler." İstatistikler bu içgüdü hissini destekliyor. Downtown Center İş Geliştirme Bölgesi'ne göre, 2013'teki medyan hane geliri 2011'e göre yüzde 10 artışla 98.700 dolardı ve %26'sı 150.000 dolardan fazla kazandı. Dahası, sakinlerin yüzde 56'sı da bölgede çalışıyor. Konut fiyatlarında da beklenmedik bir artış var. Bölgedeki apartmanlar metrekaresi medyan 523,36 dolara satılıyor -- Bloomberg'e göre Beverly Hills'den daha yüksek.
Özellikle son bir iki yılda DTLA'da fazla zaman geçirmemiş olanlar için, anlattığım kadar hareketli olduğuna inanmak zor olabilir. Ama bu süre içinde şehir merkezinde muhtemelen bir düzine gün geçirmiş biri olarak söyleyebilirim ki, bu duygu gerçek. Ancak gerçek olan, bu hareketli şehir bloklarını Arts District'ten ayıran Skid Row'dur. Yeni kurulan şirketlere, bağımsız mağazalara ve çok sayıda harika kahve dükkanına ev sahipliği yapan depo binaları kümesi ve restoranlar. Geçen baharda Ace'de birkaç gece kaldığımda, kocam ve ben Batı 9. ve Güney Broadway'den Doğu 7. ve 7. cadde olan Bestia'ya iki mil yürümeyi planladık. Güney Sante Fe. Hiç ehliyeti olmayan biri olarak, Los Angeles'ta, Batı Hollywood'da ve insanların normalde yapmadığı diğer bölgelerde dolaşıp tuhaf biri gibi görünmeye alışığım. yürümek. Ve iki mil, New Yorklular için bile kısa bir yürüyüş değil. Ancak fikir, yerel bir arkadaş tamamen güvensiz olduğu konusunda uyardığı için ne olursa olsun vuruldu.
Yardım edemezsin ama her şeyin nasıl sallanacağını merak ediyorsun. DTLA soylulaştırma, New York'tan farklı hissettiriyor, çünkü muhtemelen, yerinden ettiğiniz kişileri size hatırlatacak daha az insan var. (Evsizler kesinlikle “havalı” bölgelere girerken, Skid Row oldukça izole çünkü orası burası. yardım merkezleri de bulunmaktadır.) “Herkesin zihninde ön planda olan çok belirgin bir konu haline geliyor,” Yen diyor. "Topluluğun çoğu Skid Row'un merkezsizleştirilmesini istiyor." Ağustos 2014'te, Los Angeles belediye meclisi üyesi Jose Huizar, bir “evsiz çar” şehrin evsiz programlarını daha iyi yönetmeye yardımcı olmak için. Aynı ay, Los Angeles'ın Skid Row bölgesini temizlemeye yönelik 3,7 milyon dolarlık girişimi Sağlıklı Sokaklar Operasyonu, başladı.
Açık olan şu ki, bölge yüksek moda mağazaları ve onların takipçilerini çekmeye devam edecek. A.P.C. yakında Güney Broadway'de açılacak. Sıradaki kim olacak?