Los Angelese kesklinnas South Broadwayl veedetud pärastlõuna võib olla päris imeline, kui teile meeldib hea toit, hea maastik ja head riided. Alustage lõunasöögiga Grand Central Marketil, kus on segu vanadest ja uutest müüjatest: traditsioonilised taco -liigesed seisavad uhke juustupoodide, mahlabaaride ja espressomasina kõrval, mis teeb sellest pähklipiima. Kõndige mõne kvartali võrra alla ja möödute Rossi kleidist vähem, juveliir Joyas HEMist ja mõnest vanast teatrist, mis näivad olevat puudutatud alates 1940ndatest. Tänaval võib olla mõni kaupleja või kaks, kuid see hajub uue juurde jõudes üsna laiali Urban Outfitters, millele järgnesid pitsabaar Two Boots, Aesop, Acne Studios, Tanner Goods ja Umami Burger. Lõuna -Broadwayle ja West 9th Streetile jõudmiseks näete hotelli Ace, mis on omamoodi kogu operatsiooni kroonijuveel. Varsti, A.P.C. avab naabruses kauplused, samuti Big Gay Ice Cream ja Kinfolk Studios.
Ja see on vaid üks killuke naabruskonnast, mis veel kümmekond aastat tagasi oli peaaegu maha jäetud. Niisiis, kuidas läks Los Angelese kesklinn katkise filmikomplekti väljanägemisest toidu ja moe suurimate nimede meelitamiseks?
Natuke puudulik taust: Los Angelese kesklinn, nagu paljud kesklinnad enne valget lendu, õitses 20. sajandi alguses. Äärelinna laienemine muutis seda. Angelenos soovis elada ranna lähedal ja neile, kes töötasid filmitööstuses, stuudiote lähedal. Piirkond jäi koduks lääneranniku moetööstusele. Piirkonnas on alati olnud palju tehaseid, palju müügisalonge, samuti moeinstituut disaini ja müüki (FIDM). Kuid DTLA-st sai ka California kodutute elanike väljalaskekoht. Seal ei ole Skid Row kõnepruuk, see on koht kaardil, kus telkides ja pappkarpides elab palju inimesi väljas. See hõlmab 54 kvartalit ja sellest piirkonnast läbi sõites on võimatu mööda lasta. Peale kodutute ja mõne madala sissetulekuga eluaseme polnud DTLA-s lihtsalt nii palju inimesi. USA rahvaloenduse andmetel oli 2000. aastal rahvaarv 27 849. Nüüd elab SoHo stiilis kunstnike pööningutes ajaloolistes hoonetes üle 52 000 elaniku. Linnas töötab üle 500 000 inimese. "Kesklinnast on üha enam saamas segatud kasutuspiirkondade seeria," ütleb LA Fashion District BID tegevdirektor Kent Smith. (BID tähistab ettevõtluse parandamise linnaosa, gruppi, mis loodi 1996. aastal piirkonna puhastamiseks.) "Elanike arv ulatub järgmise viie aasta jooksul tõenäoliselt 90 000 -ni, mis on [peaaegu] kahekordne täna. ”
Ümberkujundamine algas tõesti 1999. aastal, kui Los Angelese linn läbis Kohanduva taaskasutuse määrus, mis hõlbustas arendajatel ajalooliste hoonete muutmist eluruumideks. Inimesed hakkasid aeglaselt sisse voolama: kunstnikud, keda köitsid suured ruumid ja endiselt taskukohane üür, pankurid, kes töötasid lähedal asuvas finantspiirkonnas. Staples Center avati ka 1999. aastal, tuues piirkonda täiesti uut tüüpi majanduse. Elamispind hakkas siiski elavnema alles vahetult enne majanduslangust. Restoran Bottega Louie, mis avati Brockmani hoones 2009. aastal, oli tõesti esimene naabruses avatud chichi koht. "See pani üksinda Los Angelese kesklinna söögikohale kaardile," ütleb ajakirja toimetaja Brigham Yen DTLA tõus, ajaveeb, mis dokumenteerib piirkonna arengut.
Langus seiskas asjad mõneks ajaks, kuid inimesed kolisid DTLA -sse. Avati rohkem restorane, sealhulgas Baco Mercat 2011. aastal, selle sõsarbaar Bar Ama 2012. aastal, samuti suurepärane Vietnami koht nimega Blossom. Hiljuti ilmus linna populaarse Guisadose tacoketi eelpost ja Kazu Nori - Sugarfishi juhuslik võsu, sushiimpeeriumi moeinimesed armastavad sageli läänes viibida Rannik.
Pärast eluaset ja toitu tulid riided. Alati oma ajast ees, avas Comme des Garçons ühe oma kuulsa "gerilja" pop-up poed DTLA-s 2008. aastal. Ja Santee Alley, välistingimustes kasutatav turg, on juba aastaid olnud sihtkohaks. Finantspiirkonna lähedal Lõuna-Figueroa tänaval on väidetavalt hästi läinud kiirmoe jaemüüjatel, sealhulgas Zara ja H&M. Aga just Ace hotelli avamine 2014. aasta jaanuaris tõmbas tõeliselt suurtähega Fashioni tähelepanu. Nii nagu äss on aidanud meelitada lahedaid kauplusi New Yorgi NoMadi naabruskonda, sealhulgas Avatseremoonia, Maison Kitsune ja Dover Street Market, järgisid moeinimesed Los Angelesse hästi.
Selle suureks põhjuseks on kinnisvaramaakler Jonathan Schley, kes töötab ettevõttes Tugsten Partners, kes on Ace hotelli impeeriumi osaline omanik. Schley ülesanne on mitte ainult vahendada tehingut Ace Hoteli ruumides, vaid veenda ka mõttekaaslasi jaemüüjaid nendega liituma. "Orgaaniline areng ei toimu nii kiiresti," Schley rääkis LA iganädalane 2014. aasta juunis. „Areng tuleb lainetena ja tavaliselt on see kõigepealt elamu, seejärel järgneb jaekaubandus. Me teeme seda teisiti. "
Tugsteni strateegia on toonud kaasa elava ristmiku linna piirkonnas, kus inimesed lihtsalt varem poes ei käinud. The Vinnid pood asub näiteks pool kvartalit eemal Ace'ist Ida-Columbia hoones, mis on uimastatav art-deco reliikvia, mille kujundas Claud Beelman 1930. Pood ise on ilus, kuid selle asukoht muudab selle veelgi lummavamaks ja tõeliseks sihtkohaks disainihuvilistele. "See ei olnud meie esialgne kavatsus Los Angelese selles osas avada, kuid armusime Ida -Columbiasse Nii ehitamine kui ka võimalus teha midagi peale lipulaeva, ”ütleb Acne Studios esimees Mikael Schiller. "Me tunneme, et Los Angelese kesklinnas toimub midagi elavat ja huvitavat ning oleme põnevil, et saame sellest muutusest osa."
Ehkki DTLA varajase kasutuselevõtmise juures on midagi romantilist, tundub see olevat ka nutikas ärikäik. "Ma arvan, et see ütleb palju, et nii H&M kui ka Zara otsustasid avada siin oma lääneranniku lipulaevad," ütleb Yen. "Jaemüüjad on põnevil, et Los Angeleses on keskus. Nad on valmis seda riski võtma. "Statistika toetab seda kõhutunnet. Keskmine leibkonna sissetulek oli 2013. aastal 98 700 dollarit, mis on 10 protsenti rohkem kui 2011. aastal, teatas Downtown Centre Business Improvement District ja 26% teenis rohkem kui 150 000 dollarit. Veelgi enam, piirkonnas töötab ka 56 protsenti elanikest. Üllatuslikult on toimunud ka elamukinnisvara hindade tõus. Piirkonna korterid müüvad keskmiselt 523,36 dollarit ruutjalga eest - Bloombergi andmetel kõrgem kui Beverly Hills.
Neile, kes pole DTLA -s palju aega veetnud, eriti viimase aasta või kahe jooksul, võib olla raske uskuda, et see on nii sumisev, nagu ma seda kirjeldasin. Aga võin öelda, et inimesena, kes on selle aja jooksul kesklinnas veetnud ilmselt tosin päeva, on tunne tõeline. Tõeline on aga ka Skid Row, mis eraldab neid elavaid linnaosasid kunstipiirkonnast, a laohoonete klaster, kus asuvad idufirmad, indie -poed ja palju suurepäraseid kohvikuid ja restoranid. Kui ma eelmisel kevadel paar ööd Ace'sse jäin, plaanisime abikaasaga kõndida kahe miili kaugusel West 9thist ja South Broadwayst Bestiasse, mis asub 7ndal ja ida pool. Lõuna -Sante Fe. Inimesena, kellel pole kunagi litsentsi olnud, olen Los Angeleses harjunud välja nägema nagu imelik, jalutama Lääne -Hollywoodis ja mujal, kus inimesed tavaliselt ei käi jalutama. Ja kaks miili pole isegi newyorklaste jaoks lühike jalutuskäik. Kuid see idee lasti maha, sest kohalik sõber hoiatas, et see on ebaturvaline.
Ei saa imestada, kuidas see kõik välja kukub. DTLA gentrifikatsioon tundub New Yorgist erinev, ilmselt seetõttu, et ümberringi on vähem inimesi, kes teile meelde tuletavad. (Kuigi kodutud tungivad kindlasti "lahedatesse" piirkondadesse, on Skid Row üsna isoleeritud, sest just seal asuvad ka abikeskused.) "See on muutumas väga oluliseks probleemiks, mis on kõigi meelest esirinnas," Yen ütleb. "Paljud kogukonnad soovivad Skid Row'i detsentraliseerida." 2014. aasta augustis nõudis Los Angelese linnanõunik Jose Huizar ametisse nimetamist "Kodutu tsaar" aidata paremini hallata linna kodutute programme. Samal kuul tegi operatsioon Healthy Streets, L.A. 3,7 miljoni dollari suuruse algatuse Skid Row piirkonna puhastamiseks, alanud.
Selge on see, et piirkond tõmbab jätkuvalt kõrgmoe kauplusi-ja nende järgijaid. A.P.C. avatakse peagi South Broadwayl. Kes on järgmine?