Післяобідній час, проведений на Південному Бродвеї в центрі Лос -Анджелеса, може стати досить чудовою справою, якщо вам подобається смачна їжа, гарні краєвиди та гарний одяг. Почніть з обіду на Гранд -Центральному ринку з його поєднанням старих і нових постачальників: традиційні тако -стики стоять поруч із вишуканими сирними цехами, соковими барами та станцією еспресо, де виробляють власне горіхове молоко. Пройдіть кілька кварталів вниз, і ви пройдете повз Сукню Росса для менших, ювеліра Джояса ХЕМ та деякі старі театри, які виглядають так, ніби їх не торкалися з 1940 -х років. Можливо, на вулиці буде ще один хокер, але це в значній мірі розсіюється, коли ти потрапляєш у нове Міські спорядженняпотім піцерія Two Boots, Aesop, Acne Studios, Tanner Goods та Umami Burger. Коли ви потрапите на Південний Бродвей та Західну 9 -ю вулицю, ви побачите готель Ace, який є своєрідною перлиною всієї операції. Досить скоро, A.P.C. відкриє магазини по сусідству, а також Big Gay Ice Cream та Kinfolk Studios.
І це лише один шматочок району, який ще десять років тому був майже покинутий. Отже, як центр міста Лос-Анджелес перетворився з вигляду розбитого кінофільму на те, щоб залучити деякі з найбільших імен у сфері харчування та моди?
Трохи неповна історія: Центр Лос-Анджелеса, як і багато інших білих міст у центрі міста, процвітав на початку 20 століття. Розгалуження приміських районів змінило це. Ангеленос хотів жити біля пляжу, а для тих, хто працював у кіноіндустрії, біля студій. Район залишався домом для індустрії моди Західного узбережжя. У цьому районі завжди було багато заводів, багато виставкових залів, а також Інститут моди дизайну та мерчандайзингу (FIDM). Але DTLA також стала місцем висадки бездомного населення Каліфорнії. Там Skid Row - це не ідіома, це місце на карті, де багато людей живуть надворі в наметах та картонній коробці. Він охоплює 54 квартали, і його неможливо пропустити, якщо ви їдете по території. Крім бездомних та житла з низькими доходами, у DTLA просто не було так багато людей. За даними перепису населення США, у 2000 році населення становило 27 849 осіб. Зараз у історичних будівлях художників у стилі СоХо мешкає понад 52 000 мешканців. У місті працює понад 500 тисяч людей. «Центр міста все більше стає серією районів змішаного призначення,-каже Кент Сміт, виконавчий директор BID LA District District. (BID означає район покращення бізнесу, група, яка була створена в 1996 році для прибирання території.) «Протягом найближчих п’яти років кількість житлового населення, ймовірно, досягне 90 000, що майже вдвічі більше сьогодні ».
Перетворення дійсно почалося в 1999 році, коли місто Лос -Анджелес прийняло Постанова про адаптивне повторне використання, що спростило забудовникам перетворення історичних будівель у житлові приміщення. Поступово почали надходити люди: художники, яких приваблювали великі простори та все ще доступна оренда, банкіри, які працювали в найближчому фінансовому районі. Стейплс -центр також відкрився в 1999 році, принісши в цей район абсолютно новий вид економіки. Житлове житло насправді почало завойовуватись, лише перед самим спадом. Ресторан Bottega Louie, який відкрився у будівлі Брокмана у 2009 році, був справді першим чичі -місцем, яке відкрилося в околицях. "Це однозначно поставило центр Лос -Анджелеса на карту для обіду", - каже Бригам Йен, редактор журналу Зростання DTLA, блог, який документує розвиток району.
Падіння на деякий час зупинило ситуацію, але люди продовжували переходити на DTLA. Було відкрито більше ресторанів, включаючи Baco Mercat у 2011 році, його сестринське місце Bar Ama у 2012 році, а також чудове в’єтнамське місце під назвою Blossom. Зовсім нещодавно з’явився форпост популярної у місті мережі такса Гвісадос, а також Кадзу Норі - випадкові відгалуження Sugarfish, люди з моди імперії суші люблять часто бувати, коли вони на Заході Узбережжі.
Після житла та їжі прийшов одяг. Завжди напередодні свого часу, Comme des Garçons відкрив одну зі своїх знаменитих "партизан" спливаючі магазини в DTLA у 2008 році. Але алея Санті, відкритий ринок угод, роками був місцем пошуку шукачів угод. Як повідомляється, роздрібні магазини швидкої моди, включаючи Zara та H&M, добре попрацювали на вулиці Південна Фігероа поблизу фінансового району. Але саме відкриття готелю Ace у січні 2014 року дійсно привернуло увагу Fashion з великої літери F. Так само, як Ace допоміг залучити круті магазини до району NoMad у Нью -Йорку, в тому числі Відкриваючи церемонію, Maison Kitsune та Dover Street Market, модники пішли до Лос -Анджелеса як добре.
Великою причиною цього є Джонатан Шлі, брокер з нерухомості, який працює у Tugsten Partners, яка є співвласником імперії Ace Hotel. Робота Шлея-це не тільки посередництво угоди з приміщеннями готелю Ace, а й переконати роздрібних торговців-однодумців приєднатися до них. "Органічний розвиток відбувається не так швидко", - сказав Шлей LA Weekly у червні 2014 року. "Розвиток йде хвилями, і зазвичай це спочатку житлове приміщення, потім слідує роздрібна торгівля. Ми робимо це по -різному ".
Стратегія Tugsten призвела до жвавого перехрестя в районі міста, де раніше люди просто не ходили по магазинах. Файл Прищі Магазин, наприклад, розташований за півкварталу від туза в будівлі Східної Колумбії-приголомшливої реліквії в стилі арт-деко, розробленої Клодом Білманом у 1930 році. Сам магазин прекрасний, але його розташування робить його ще більш чарівним і справжнім місцем для любителів дизайну. «Ми не мали першого наміру відкривати цю частину Лос -Анджелеса, але ми закохалися у Східну Колумбію Будівництво, а також можливість зробити щось поза межами флагманського магазину », - каже голова Acne Studios Мікаель Шиллер. "Ми відчуваємо, що в центрі Лос -Анджелеса відбувається щось яскраве та цікаве, і ми раді стати частиною цієї трансформації".
Хоча є щось романтичне у тому, щоб бути першим користувачем DTLA, це також здається розумним бізнес -кроком. "Я думаю, що це багато говорить про те, що і H&M, і Zara вирішили відкрити тут свої флагманські магазини на Західному узбережжі", - каже Єна. "Роздрібні торговці в захваті від того, що в Лос -Анджелесі є центр. Вони готові піти на цей ризик ". Статистика підтримує це відчуття. Середній дохід домогосподарства у 2013 році становив 98 700 доларів США, що на 10 відсотків більше, ніж у 2011 році, згідно з даними Центру вдосконалення бізнесу Центру міста, а 26% - понад 150 000 доларів. Більше того, 56 відсотків мешканців також працюють у цьому районі. Не дивно, що також зросли ціни на житлову нерухомість. Квартири в цьому районі продаються за середню ціну $ 523,36 за квадратний фут - вище за Беверлі -Хіллз, повідомляє Bloomberg.
Тим, хто не проводив багато часу в DTLA, особливо за останні рік -два, важко повірити, що він такий гул, як я його описував. Але я можу сказати, що хтось, хто за цей період часу провів, мабуть, десяток днів у центрі міста, почуття справжнє. Однак реальним є також Skid Row, який відокремлює ці яскраві міські квартали від району мистецтв, а скупчення складських будівель, які є домом для стартапів, інді -магазинів та великої кількості чудових кав’ярень та ресторани. Коли я минулої весни пробув у тузі кілька ночей, ми з чоловіком планували пройти дві милі від Західного 9 -го та Південного Бродвею до Бестії, що на Сході 7 -ї та Південний Санте -Фе. Як людина, яка ніколи не мала ліцензії, я звик виглядати диваком у Лос -Анджелесі, гуляти по Західному Голлівуді та інших районах, де зазвичай не буває гуляти. І дві милі - це не коротка прогулянка навіть для жителів Нью -Йорка. Але ідею було знято незалежно від того, що місцевий друг попередив, що це абсолютно небезпечно.
Ви не можете не задатися питанням, як це все витрусить. Джентрифікація DTLA відрізняється від Нью -Йорка, ймовірно, тому, що навколо менше людей, які нагадують вам про тих, кого ви витісняєте. (Хоча бездомні, безумовно, пробираються до «крутих» районів, Skid Row досить ізольований, тому що саме тут Довідкові центри також розташовані.) "Це стає дуже гострою проблемою, на першому місці у всіх", Йєна каже. "Багато людей хочуть децентралізувати Skid Row". У серпні 2014 року депутат міської ради Лос -Анджелеса Хосе Хуізар закликав призначити а "Бездомний цар" допомагати краще керувати міськими програмами бездомних. Того ж місяця, Операція «Здорові вулиці», ініціатива Лос-Анджелеса за прибирання території Skid Row, розпочато.
Зрозуміло, що район продовжуватиме залучати магазини високої моди-та їхніх послідовників. A.P.C. незабаром відкриється на Південному Бродвеї. Хто буде наступним?