Industria modei găsește o alternativă răcoritoare și creativă la districtul de îmbrăcăminte

Etichetă de costume de baie Malia Mills, start-up de comerț electronic cu bijuterii BaubleBar și lanțul de specialitate Steven Alan (care are, de asemenea, o linie internă) și-au mutat recent o mare parte sau o parte din afacerile lor într-un teren îndepărtat. Nu se află în Garment Center sau în vestul Chelsea sau chiar în Manhattan. Se află în Industry City, complexul de pe malul apei de șase milioane de metri pătrați situat în Sunset Park, Brooklyn, accesibil de la stația 36th Street din fața „The City”. Deși, acest lucru nu poate fi prea mult surprinde. La urma urmei, în ianuarie anul trecut, cartierul exterior-curios New York Times a acordat suprastructurii de design industrial cu titlul înalt, dacă nu ușor hiperbolic, „SoHo of Sunset Park”.

Populația în creștere a modei din industria orașului se mândrește cu 25 de companii, inclusiv marca de stil masculin Ball and Buck, etichetă de îmbrăcăminte pentru femei (și vânzător Etsy)

Lankka, linie de costume de baie pentru bărbați Retromarină și designeri de imprimare și modele textile Creativo Surface Design Studio. La care se adauga, Rag & Bone închiriază o facilitate acolo pentru a-și construi echipamentele magazinului vintage-y și Alexis Bittar se mută acum în brațul său de fabricație acum Dumbo într-un spațiu de 17.000 de metri pătrați în behemoth-ul Sunset Park. (Deși, acesta din urmă nu este destul de pregătit să comenteze în mod oficial situația.)

Toate acestea ar putea aduce speculații că Industry City ar putea fi noul Centru de îmbrăcăminte, care se confruntă cu propriile lupte cu chirii prohibitive și concurență din fabricile de peste mări. Cu toate acestea, complexul din Brooklyn este de fapt mai mult o extensie inovatoare a Garment Center și un o nouă opțiune, atât pentru brandurile de modă consacrate, cât și pentru cele în devenire, pentru a înființa o bază de origine și a le dezvolta operațiuni. Dacă întrebați oamenii care sunt deja acolo, Industry City este un creativ utopie de artă, design, tehnologie și delicii culinare ( cantină este destul de minunat) - există chiar și o distilerie de whisky hipster. În timp ce moda este o parte integrantă a imaginii mai creative, acele companii reprezintă doar 6% din baza totală a chiriașilor și ocupă doar 5% din suprafața pătrată.

„Încercăm să construim aici o comunitate care să aibă în mod intenționat o mare diversitate de producători și designeri și care cultivă sinergia dintre ei”, a explicat CEO-ul Industriei City, Andrew Kimball. „Din punct de vedere pur imobiliar, există o adevărată provocare pentru o mulțime de comunități de design și modă care găsesc spațiu accesibil în Manhattan acum - în special în Garment Center - așa că vrem să fim o alternativă excelentă, unde pot veni aici și pot găsi acel amestec eclectic de creație chiriași ".

Chiria pe picior pătrat în Industry City se situează în intervalul „de la mijlocul adolescenței până la mijlocul anilor 20 de dolari”, comparativ cu media Garment District de aproximativ 70 USD (pe Adevărata afacere), și sunt taxe de credit și stimulente pe care companiile le pot utiliza.

Dar există mai multe atracții în industria orașului decât cifrele. Poate că mașinile Colson's Patisserie sau Ninja Bubble Teas din sala de mese au fost legate cu Kool-Aid, dacă știi la ce mă refer, pentru că fiecare locatar cu care am vorbit - de la BaubleBar COO Rotimi Akinyemiju la echipa mamă-fiică de la Lankka - este delirant fericit de sa fii acolo. Parcă toată lumea a primit nota să spună - nu - şuvoi, cuvântul „inspirator” atunci când descrie ferestrele de la 13 picioare din podea până în tavan ale instalației, camerele îmbibate de soare și priveliștile clare ale râului Hudson și orizontului Manhattanului. „Este foarte diferit de clădirea de birouri veche, murdară, cu lumină slabă, tavană, din Midtown”, a spus Mark Bollman, președinte și fondator al Ball and Buck, ale cărui echipe de proiectare, web, marketing și managementul producției au sediul în industrie Oraș.

„Voi spune că ne place pentru o mie de motive”, a spus Malia Mills, care și-a mutat operațiunile la nivel mondial în Industry City din Manhattan, cu peste un an în urmă. „Avem mult spațiu și mult soare, ceea ce este un lux pentru orice afacere, dar în special, un lux pentru o afacere mică ca a noastră, care este în creștere.”

Cuvintele „comunitate” și „sinergie” au fost, de asemenea, utilizate pe scară largă. Un plan de spațiu deschis, completat cu spații în curtea barului din Brooklyn și mese spațioase înconjurate de culori, scaune în formă de cameră de joacă împrăștiate în zonele comune, toate creează un mediu ideal pentru rețea și socializare. Mai mult decât atât, conducerea aruncă mixere obișnuite pentru chiriași în spațiile exterioare renovate, oferind băuturi și jocuri, cum ar fi cornhole și bocce ball, deoarece Brooklyn. În mod revigorant, chiriașii entuziaști sunt, de asemenea, deschiși, bine, vorbind unul altuia. "De cele mai multe ori [relațiile se întâmplă] pentru că ne izbim unul de celălalt pe hol", a spus Mills. „Ne prezentăm și spunem:„ Hei, ce faci, ce faci? ”” În noiembrie trecut, Bollman a aruncat și primul American Field eveniment, un festival pop-up Made-in-America pentru chiriași și consumatori, completat cu o friptură de porc.

Toate aceste îmbinări între tipuri de modă și non-modă pot duce la relații care să beneficieze operațiunile și rezultatele tuturor părților implicate. De exemplu: o companie staționară este situată convenabil la parterul centrului de distribuție BaubleBar. "Cheltuim mii de dolari pe staționare și ambalaje în fiecare an și trebuie să plătim transportul și transportul de marfă", a explicat COO Akinyemiju. „Dar, dacă avem pe cineva jos, de la care putem cumpăra, nu trebuie să așteptăm timp de patru până la cinci zile. Putem pur și simplu să coborâm sau să îi sunăm și, în câteva ore, avem livrarea. " 

„Am avut o întâlnire bună în această dimineață cu o companie numită Shyp; încearcă să redefinească transportul, iar vânzările online reprezintă o mare parte [a afacerii noastre] ", a declarat fondatorul Retromarine, Pablo Jaramillo. "O mulțime de piese care se conectează." (Au fost introduși în Industry City prin producătorul lor de eșantioane, care avea deja un birou acolo.) Mills a angajat un vecin de renovare a computerelor Ombligo să-și asume nevoile tehnologice complete ale companiei sale. „Partea tehnologică a afacerii noastre este foarte complicată și se schimbă constant”, a explicat ea. „Așadar, să putem alerga literalmente jos când există o problemă ne-a schimbat complet afacerea”. Localitatea Industry City Programele de informare comunitară și de plasare a locurilor de muncă l-au ajutat și pe designerul de costume de baie să înroleze câțiva stagiari de vară dintr-un liceu vecin şcoală.

Dar, un lucru Mills nu se poate de la biroul ei plin de soare din Brooklyn este repede asupra producătorilor ei, care erau la cinci minute distanță. Toată producția ei este încă în districtul de îmbrăcăminte, care este o călătorie cu trenul de 40 de minute. „Acum aproape că trebuie să ne prefacem că producem în străinătate”, a spus ea, dar a recunoscut că distanța a ajutat la eficientizarea practicilor sale de afaceri. "Deși există deja o bază solidă de producători în Industry City, Midtown are în continuare cea mai mare concentrație de furnizori de țesături și garnituri", a fost de acord Bollman, "ceea ce face necesară realizarea călătoria la Manhattan când face orice aprovizionare serioasă. "(Cu toate acestea, apreciază oportunitatea de a renunța la" salate scumpe tăiate "pentru" prânzuri de 4,50 USD la restaurantele mexicane excelente " din apropiere.) 

Cu 16 clădiri care acoperă 30 de acri, Industry City permite oportunități de producție ușoare în interior, ceea ce este deosebit de atrăgător pentru mărcile mici, în devenire. Rabbani și Jaramillo de la Retromarine intenționează să stoarcă două birouri, o masă de tăiat și 18 mașini de producție în noul lor spațiu de 700 de metri pătrați. În prezent, compania produce în străinătate în Columbia, dar se bazează pe fabricarea tuturor tricourilor și cămășilor de baie - aproximativ 20% din producția sa - în noul spațiu de birouri din acest an. Și dacă bugetele permit Retromarinei să treacă mai multă producție în New York, cu siguranță este loc să crească în Industry City.

Pe de altă parte, principalul motiv pentru care Akinyemiju a fost atras de Industry City - în afară de priveliștile inspiratoare - a fost călătoria ușoară la sediul central al BaubleBar de pe 5th Avenue și 27th Street, o călătorie rapidă rapidă de 35 de minute (dovedind astfel, de asemenea, că tolerabilitatea unei deplasări în Brooklyn este legată individual percepţie). Și, după cum subliniază Kimball, există o mulțime de tipuri creative care trăiesc deja în Brooklyn. Când directorii executivi ai companiei și potențialii chiriași ajung la această realizare, „este ca și cum,„ oh wow, [angajații mei] poate merge de fapt la serviciu sau cu bicicleta la serviciu. ' De ce să mergem până la Manhattan dacă nu este nevoie? " 

Pentru a răspunde următoarei întrebări, da, Industry City oferă suporturi pentru biciclete. Facilitățile de sănătate și fitness, îngrijirea copiilor (!) Și un intranet la nivel complex sunt, de asemenea, în lucru, așa că există asta. Și, ca să nu uităm: gaura de porumb. O utopie, într-adevăr.