Når folk flytter ut av store byer, følger motebutikk

Da Hillary France, grunnleggeren av det nye merkevaremessen Brand Assembly, flyttet opp fra staten New York City til det kunstneriske elvebredden i Hudson, ble hun forelsket i områdets småbyfølelse og følelse av samfunnet.

"Jeg vil si at det er mer forankret i hobbyer og håndverk i motsetning til jobber og hvem du kjenner," sier hun til meg. Frankrike drømte om å overta en gammel garasje fra 1950-tallet som den gang huset en lokal bar og gjøre den om til en slags samarbeidsplass. Drømmen gikk i oppfyllelse: I slutten av 2019 ble leieavtalen tilgjengelig og hun startet forhandlinger. Deretter traff Covid - men i stedet for å prøve å komme seg ut av prosjektet, bestemte hun seg for å fortsette. "Åpenbart, messer tok en liten pause," hun sier.

Frankrikes konsept ble Wylde, som tilbyr en kombinasjon av medlemskap og offentlig tilgang og har en kafé, plass til møter og kuraterte butikklokaler med indiedesignere som Rachel Comey, Dôen og Lykke Wulf. Og mens Hudson -dalen allerede var hjemmet til et livlig kreativt fellesskap, antente pandemien noe av en migrasjon oppover elven fra NYC, noe som gir enda mer forbrukskraft til området - og mer mote gründere.

I det siste minnet har vi sett Nikki Chasin, Intentionally Blank og Mara Hoffman alle åpner butikken i Hudson. For Hoffman var det en plan B å åpne en pop-up på flere måneder-merkevarenes første murstein noensinne-og var en plan B etter at pandemien avsporet planene hennes om å åpne en permanent butikk i byen, men upstate var alltid i henne formål. "Vi kan ikke ignorere publikummet vi har i denne delen av New York, spesielt med så mange flere mennesker som besøker området," sier hun til meg via e -post.

Dette skjer imidlertid ikke bare i Hudson: Pandemien så byboere med midler til å slippe unna til steder som Hamptons, Aspen, CO eller Montecito, CA. Evnen til å jobbe eksternt gjorde det åpne rommet og billigere boliger i disse fluktbyene - som selvfølgelig alltid har hatt sitt eget lokalsamfunn - mer forlokkende. Og selv om påstander om at storbyer som San Francisco og NYC "dør" er grovt overdrevne, har det blitt stadig tydeligere at dette ikke var en øyeblikkelig trend.

Studier viser at de fleste ansatte vil fortsette å ha friheten til å velge hvor de gjør jobben sin, og det de fleste bysentre har sett flere mennesker flytte (permanent) ut enn inn, mens de fleste forstadsfylkene ser det motsatte. Eksperter sier dette er et annet kulturskifte som sannsynligvis ville skje uansett; pandemien bare akselererte ting betydelig.

Det ser også ikke overraskende ut at denne utvandringen fra steder som NYC og San Francisco ledes av de velstående. Og som vi vet, hvor rikdom går, følger motehandel.

"Dette er potensielt en av de mest betydelige spredningene av inntekt, formue og økonomiske muligheter og økonomisk aktivitet i moderne historie. Jeg kan virkelig ikke understreke det nok, sier "detaljhandelsprofeten" Doug Stephens, og sammenligner det nåværende øyeblikket med forstadsvandringen på 1950 -tallet. "Potensielt blir noen av de best betalte på arbeidsmarkedet nå sluppet løs og får muligheten til å gå og bo på steder som Provo, Utah eller Aspen eller Miami. Det er opp til mange mennesker nå hvor de går og hvor de jobber fra, så detaljhandel følger flokken, som den alltid gjør. "

Dette overlapper med en annen detaljhandelstrend som pandemien tente: Fordi reisebegrensninger tuklet med turisme og hjemmefra holdt forbrukerne i sine egne nabolag, mindre lokale samfunnsfokuserte butikker kunne trives. I leddet State of Fashion 2021 -rapporten, McKinsey og Business of Fashion spådde at vi ville se "økende antall små butikker, forbedret med håndplukkede beholdninger og nabolag som er designet for å knytte lokale forbindelser."

Stephens påpeker at alt dette kommer til å endre hvordan forhandlere og merker, store og små, strategiserer fotavtrykkene sine fra murstein: "Frem til nå, hvor hadde du et nytt konsept på det amerikanske markedet starte den? Det var alltid San Francisco eller New York eller et av de store sentrene, så selv slike ting må tenkes nytt. Kanskje du gjør sprut i Aspen eller Nantucket eller noen av stedene som kan ha blitt ansett som et feriested frem til nå. Det vil være en stor omtanke om butikkdistribusjon, markedsføringsinnsats og til slutt rundt det du selv anser som et marked. "

Vi ser allerede at disse strategiene endres. Leverandør av denim -oppdrett Gjør omfor eksempel, er for tiden i utvidelsesmodus for murstein og mørtel og ser på Hamptons, Aspen og Greenwich, CT for fremtidige steder. "Jeg liker disse [områdene] som er der folk flytter til, og mange sier det samme, så vi ser på slike steder," sier medgründer Sean Barron.

SoCal livsstilsmerke Brixton er på et lignende stadium i sin vekst og lener seg på mindre formatbutikker på stranden lokalsamfunn som Encinitas og Long Beach, hvor de tror at nåværende og fremtidige kjernekunder bruker tid og er underordnet.

"Vi ønsker å sette merkevaren vår så nær det vi tror at kjerneforbrukerpublikummet vårt er, hva de bruker, hvor de handler, hvor de beveger seg," forklarer administrerende direktør Raphael Peck. Han føler også at forbrukere som kommer ut av pandemien ikke ville være ivrige etter å sette seg i en bil og kjøre til et kjøpesenter for å handle: "Vi trodde at små, lokale," å gå på eventyr "skulle bli stadig viktigere for det nordamerikanske detaljhandelen." Mens lokalbefolkningen er merkevarens hovedfokus, ser Peck også at turismeveksten i California skaper flere muligheter i fremtiden år.

En luksus moteforhandler som også tar hensyn til både turisme og lokalsamfunn når den utvider sin butikkflåte, er The Webster. Den siste beliggenheten-en permanent butikk på det vakre, Caruso-eide Rosewood Miramar Beach Hotel (som du sikkert har sett på Instagram hvis du følger noen velstående Angelenos, for som det er et populært reisemål for bryllup og helgeturer) - åpnet i juni 2020 i Montecito, CA, en pittoresk forstad som er hjemsted for stjerner som Oprah og Mountbatten-Windsors. Grunnlegger Laure Heriard Dubreuil ser det som et supplement til LA -beliggenheten, som åpnet i februar i fjor.

"Det fungerer som en utpost for Angelenos. Vi ser på Miramar -butikken vår som en dyrebar perle, »skriver hun til meg via e -post. "Selv om vi fremdeles tror på hovedbyenes konsept, vil vi fokusere på å komplementere dem med destinasjonsfluktsteder for å være tilgjengelig uansett hvor de går."

For naboskapsvarer - den innovative markedet som regner seg selv som "en ny type varehus" - storbyer har alltid vært mindre prioritert når det gjelder å åpne nye steder.

"Det første stedet vi lanserte er et forstadsmarked; Vi dro dit fordi det var en enorm mengde mennesker som strømmet inn på det markedet, og de er dårlige når det gjelder disse erfaringene, så det har alltid vært tankegangen vår, "medstifter og administrerende direktør Matt Alexander sier. "Jeg tror det kommer til å være mange muligheter i flere av disse boligområdene, og vi sikkert se det, hvor du kan dra mer inn i et nabolag, men fortsatt være i nærheten av en major by. Det har alltid vært oppgaven. "

Selvfølgelig betyr ingenting av dette nødvendigvis at det ikke fortsatt er muligheter i store bysentre, men det kan bety at detaljhandelslandskapet på disse stedene kommer til å endre seg vesentlig. Og det kan bli litt, vel, mindre kult.

Stephens påpeker at selv om det sikkert vil være nok økonomisk aktivitet i storbyer til å støtte detaljhandel, var små til mellomstore detaljister den hardest rammet av pandemien, og det er de mindre virksomhetene han sier "gi en by sin karakter." Du kan begynne å se mer av den typen virksomheter som unngår storbyer for mindre lokalsamfunn med billigere (i hvert fall foreløpig) leie.

"Når du begynner å se at mange av de små, interessante og unike virksomhetene forsvinner, endrer det byens karakter," sier han. "Det vil igjen ha innvirkning på befolkningen i disse byene, de velstående forbrukerne som velger å bo der, og til slutt vil det føre til at detaljhandelen jager etter kundene igjen."

"Jeg kjøper ikke inn noen av disse fortellingene om X, Y, X by som er ferdig, det kommer til å endre seg så raskt, og så vi er ikke sjenerte for å dra til store byområder," sier Alexander. "Vi ser bare litt flere muligheter andre steder."

Gå aldri glipp av de siste moteindustriens nyheter. Registrer deg for Fashionista daglige nyhetsbrev.