De steeds chiquer wordende wijk in het centrum van New York, de West Village, wordt steeds exclusiever, wat betekent dat het al lang bestaat retailers in de omgeving zoals Bleecker Street Records, Gray's Papaya, Papaya Dog en Barnes & Noble zijn gedwongen uit.
Volgens een recent rapport van de Commerciële waarnemer (opgehaald door Gerekt NY), zijn torenhoge huren verantwoordelijk voor de transformatie van de buurt. Maar wie is verantwoordelijk voor de torenhoge huren? Marc Jacobs, blijkbaar.
In feite noemen ze het letterlijk het 'Marc Jacobs-effect'. Jacobs was inderdaad een van de eerste modeontwerpers die zich vestigde in een relatief rustige woonwijk. Nu zijn er zes Marc Jacobs-winkels in de West Village op en rond Bleecker Street, naast tientallen andere modewinkeldeuren, zoals labels als Rag & Bone, Sandro en Nars dit voorbeeld hebben gevolgd.
Dus wat betekent dit voor de toekomst van de West Village, ervan uitgaande dat Marc Jacobs niet van plan is zijn Bleecker Street-winkelcentrum te sluiten ten gunste van het megavlaggenschip
hij heeft gepland voor Fifth Avenue? Rijkere bedrijven zullen hun intrek nemen, wat niet alleen liefhebber betekent. Zo zal een Chipotle een lokale coffeeshop in de buurt vervangen. En er gaan geruchten dat een Victoria's Secret of Dylan's Candy Shop Papaya Dog zal vervangen.Retailmanager Jeffrey D. Roseman noemt het 'Marc Jacobs-effect' zowel 'goed als slecht voor de buurt'.
We vinden de West Village een veel aangenamere winkelervaring dan, laten we zeggen, Broadway in SoHo, en het mist ook de "je bent niet mooi genoeg om hier te zijn" sfeer van Fifth en Madison Avenues bovenstad. Tegelijkertijd begrijpen we dat New Yorkers een hekel hebben aan verandering - en huurverhogingen. En ik moet zeggen dat ik blij ben dat ik een NYU-student ben geworden toen Papaya Dog, enz. waren in de buurt.