L.A. slavenā Robertsona bulvāra pieaugums un kritums (un atkal pieaugums?)

Runājot par slavenajām Losandželosas mazumtirdzniecības ielām, Rodeo Drive Beverlihilsā, iespējams, ir pirmā, kas ienāk prātā. Tāpat kā Ņujorkas stāvā Piektā avēnija, tā vienmēr būs saistīta ar zināmu nesasniedzamu vecās skolas greznību (un ar Džūliju Robertsu, kas kaunina tirdzniecības partneri ar šī neaizmirstamā līnija filmā "Skaista sieviete"). Bet citur mazumtirdzniecības bēgumi un plūsmas, un kādu laiku viduslaikos Robertsona bulvāris bija vēl lielāka slavenību aina. Parisa Hiltone, Nikola Ričija, Lindsija Lohana un Britnija Spīrsa, kas regulāri nāca uz ielas iepirkties Kitsonā toreiz vēlamo dizaineru džinsu, sulīgu treniņtērpu, grafisko tēju un šoferu cepuru izvēle, kā arī virkne citu tuvumā esošos veikalus un ēdiet restorānā The Ivy ar garantiju, ka viņus nofotografēs paparaci, kas troļļo. apgabalā. Tas bija kaut kas atspēriena punkts

Kardashians, kad viņi vēlējās doties ārpus saviem Kalabasas savienojumiem gandrīz jebkurā laikā, parādījās iespēja fotografēties.

"Šīs bildes palīdzēja padarīt daudzas slavenības lielākas; Parisa Hiltone [gatavojas] Robertsonam padarīja viņu lielāku, ”skaidro Džejs Lučs, LA komerciālā nekustamā īpašuma magnāts, kura vārds kļuva par visuresošu Robertsonu, jo viņa (un citu) zīmes "nomai" sāka aizstāt zīmolu nosaukumus gar ielu pirms gadiem. Savā ziņā tieši tad un tur sāka veidoties ietekmētāja laikmets, slavenības apzināti - un turpmākajos gadījumos izmisīgi - lai viņu fotoattēli tiktu uzņemti, lai paaugstinātu viņu profilu un iegūtu zīmolu piedāvājumus ar līdzīgiem Kitsons.

Tas palīdzēja Robertsonu pārvērst par īstu tūristu galamērķi. "Pārsteidzošā iepirkšanās bija [tur]," atceras Felicija Aleksandra, modernās boksa sporta zāles BoxUnion līdzdibinātāja. "Ikreiz, kad cilvēki apmeklēja no pilsētas, jūs noteikti gribējāt viņus aizvest uz Robertsonu."

Saistītie raksti
Slavenais Losandželosas mazumtirgotājs Kitsons slēdz visas operācijas
Kas tālāk notiks tirdzniecības centros?
Karstā jaunā tendence luksusa mazumtirdzniecībā? Neko nepārdod

"Es domāju, ka Robertsons bija gandrīz [pirms sava laika]," atsaucas uz šodienas Luhu ietekmētāju vadīts mazumtirdzniecība ainava. Dažu īsu gadu laikā Robertsons kļuva par karstāko ielu Losandželosas mazumtirdzniecībā, kurā bija iepakotas ietves un cilvēku rindas. gaida iepirkties Kitsonā vai nokļūt Ivy pēc mazumtirdzniecības terapijas pēcpusdienas, lai būtu vairāk brīvu veikalu, nekā nomāts vieniem. Pēc Luča teiktā, veikali sāka slēgt durvis vēlu, pēc 2008. gada lejupslīdes, kas arī sakrita ar rakstnieku streiku Holivudā. "Droši vien katrai valsts ielai vajadzēja pāris gadus, lai atgrieztos, un, lai gan citas ielas attīstījās sākotnējās atgriešanās laikā 2011. un 2012. gadā, Robertsons patiešām to nedarīja," viņš saka, piebilstot, ka, iespējams, uz ielu "tobrīd skatījās kā uz" tīku bopperu zemi ", kas vairs nebija sarežģīta, un Melrose sāka pieņemt izsmalcinātību". Īres maksa arī pieauga pēc tam, kad tika atvērti tādi slaveni zīmoli kā Ralph Lauren, Tommy Hilfiger, Tory Burch, Dolce & Gabbana un Michael Kors (neviens no tiem šajā teritorijā nepaliek). veikals. Ar augstām īres maksām un lejupslīdi, zemu satiksmi pēc Amazones, daudzi īrnieki nevarēja attaisnot palikšanu tur.

"Es domāju, ka mēs visi savulaik zinājām Robertsonu kā karstākie iela, "saka greznības Entre Nous īpašnieks Rendijs Vuds vintage mazumtirdzniecības un nomas veikals Robertsonā, ko apmeklē Holivudas stilisti. "Ņemot šo reputāciju un izlozi, saimnieki varēja iekasēt augstas nomas likmes, un uzņēmumi varēja pamatot [izmaksas]. Līdz ar ekonomikas lejupslīdi pirms 10 gadiem pārdošanas apjomi strauji kritās, un uzņēmumi nespēja tikt galā ar pieskaitāmajām izmaksām. Ja namīpašnieki nebija gatavi vienoties, tiklīdz nomas līgums tika atjaunots, uzņēmumiem nebija citas izvēles kā pārcelties vai slēgt. "

Kitsons to iestrēdza līdz 2015, lai gan kopš tā laika tas ir atgriezies uz ielas - vispirms kā Kitross un tagad kā Kitsons. Daži īrnieki izturēja un paliek uz ielas līdz šai dienai, tostarp Chanel, The Ivy, Curve un Intermix; citi riskēja un pirmo reizi atvēra veikalu, piemēram, All Saints un The Kooples. Bet, palielinoties Robertsona vakanču skaitam, citas mazumtirdzniecības vietas Losandželosā sāka iegūt lielāku pievilcību un piesaistīt vairāk zīmolu. Ikvienam, kurš vēlas izveidot veikalu Losandželosā, Melrozes vieta, Melrose Avenue, Losandželosas centra mākslas rajons, Abats Kinnijs Venēcijas pludmalē vai viens no pilsētas daudzajiem iekštelpu un āra tirdzniecības centri, būtu starp viņu pirmajām pieturām. Robertsons? Ne tik daudz.

Kad es pārcēlās uz Losandželosu 2017. gada sākumā es nokļuvu dzīvoklī tepat ap stūri no kādreizējā rosīgākā Robertsona posma. Tomēr tas, ko es redzēju pēc ierašanās, vārdu sakot, bija nomācošs. Skatījos, kā uzņēmumi tiek atvērti un pēc tam slēgti dažu nedēļu laikā. Bijušais ņujorkietis bez automašīnas, es bieži vien biju vienīgais, kas kājām šķērsoja ielu. Bet nepārtrauktā celtniecība Robertson Plaza, lielā birojā un mazumtirdzniecībā, ko agrāk bija ieņēmusi populārā Newsroom Cafe, deva cerību mirdzumu. Varbūt kaut kas foršs būtu atvērt tur un atdzīvināt ielu.

Kaut kas notika: zilā pudele. Daudzi uzskata, ka tikai vienas kafijas ķēdes atrašanās vietas klātbūtne ir vēsuma (un daudzos gadījumos - ģentrifikācijas) aizsācējs. Tagad ir arī nesen paplašināts MedMen, neapšaubāmi L.A. izcilākā kaņepju ķēde; The Henry, neformāls restorāns ar bāru un plašām āra sēdvietām; augstas klases kokteiļu bārs; moderna boksa trenažieru zāle; Pilates studija un grezns vintage mazumtirgotājs. Nedaudz tālāk uz ziemeļiem Ņujorkas Cha Cha Matcha atvēra savu pirmo LA atrašanās vietu. Viens pats par sevi neviens nenozīmē, ka apkārtne pieaug; kopā ir grūti nejust, ka teritorija beidzot ir augšupeja.

Tomēr, lai uzņemtu šos īrniekus, iespējams, bija jāpārliecina. "Viņi ne tikai parādījās," skaidro Lučs, kurš stāsta, ka ir noslēdzis aptuveni 40 īres līgumus ar Robertsonu, pārstāvot gan saimniekus, gan īrniekus. "Mums tiešām bija jāapspriež iela un kāpēc ilgtermiņā tas ir labs solis, jo īstermiņā-nākamie divi līdz trīs gadi-nav garantijas."

"Robertsons nebija uzreiz uz mana radara, jo tajā laikā - 2017. gada rudenī - tas bija diezgan kluss," atzīst Vuds. "Bet pēc tam, kad paskatījos Melrose Place un Beverlihilsā un ap tām, kas bija ārkārtīgi dārga, un tad, runājot ar nekustamo īpašumu kopienu, šķita, ka man vismaz vajadzētu to ņemt vērā izskatīšanu. Visi bija pārliecināti, ka tas ir augšupejas sākumā, un, noslēdzot nomu, šobrīd ir daudz vērtības. Pēc dažu telpu aplūkošanas es varēju vienoties par nomas līgumu, ar kuru biju apmierināts. "Lai gan bizness sākumā bija lēns, tas ir sācis palielināties, jo uz ielas ir atvērušies arvien vairāk uzņēmumu. "Es esmu optimistisks, ka tas turpināsies," viņa saka.

"Mēs ar savu biznesa partneri jau ilgu laiku dzīvojam Losandželosā, un mēs nostalģiski novērtējam Robertsonu, un tas, kas mums patiešām patīk šajā konkrētajā vietā, ir spēja izvilkt gan no Rietumholivudas, gan no Beverlihilsas, "saka Aleksandrs par savu lēmumu atvērt BoxUnion otro atrašanās vietu Robertson Plaza (blakus Blue Bottle un The Henrijs). Viņa saka, ka, lai gan Robertsons ir mazāk galamērķis, nekā tas bija ziedu laikos, tas piesaista vietējo pūli - daudzi no viņiem strādā Cedars Sinai slimnīcā, kas atrodas tepat aiz stūra.

Kopā ar zilo pudeli, Džeimss Pērs tiek uzskatīts par vēl vienu ielas nākotnes aizsācēju, lai gan viņa nomātā 11 000 kvadrātpēdu platība vadošajam mājas veikalam, kas trīs gadus bija brīvs pēc tam, kad Ralfs Laurens to atstāja, vēl nav atvērts durvis. "Es domāju, ka ir skumji, kas notika ar Robertsonu," Perse pastāstīja WWD pagājušā gada maijā. "Kā mēs varam nedaudz atsvaidzināt ainavu? Radīt vietas sajūtu? Mani interesēja šī ēka kā veids, kā uzsākt šo atdzimšanu, un arī tāpēc, ka tā ir lieliska telpa, kas atrodas netālu no Rietum Holivudas dizaina rajona. "

Lučs man stāsta, ka tagad ir pieejama vieta, ko aizņem visi svētie, un daži "diezgan forši zīmoli" viņam to jautā. "Es domāju, ka Džeimss Pērs ir viens no iemesliem," viņš saka. "Cilvēki ņem vērā: ja tas ir pietiekami labs Džeimsam Pērsam, tas ir pietiekami labs mums."

Vēl viena zīme, ka Robertsonam ir nākotne, ir vienkārši fakts, ka cilvēki tādi ir joprojām runājot par to. Ikreiz, kad tiekos ar kolēģi kafijai pie Blue Bottle vai pieminu, kur dzīvoju, tā kļūst par diskusiju. "Visi dīvainā veidā to iesakņojas," novēro Lučs. "Jūs nesniedzat komentārus par ielām, kuras jums nerūp, un ikvienam par to ir ko teikt." Viņš saka, ka vajag vēl dažus zīmolus "veiciet lēcienu ticībā un ziniet, ka satiksme parādīsies, kad atgriezīsies pareizie zīmoli." Tomēr "pareizie zīmoli" ir svarīgi atšķirība. Atšķirībā no tirdzniecības centrs, ielu nevar pārraudzīt viena persona, lai nodrošinātu pareizu uzņēmumu kombināciju. "Mēs atrodamies biedējošā vietā; mums ir tikai tik daudz vietas, un jūs varat to sabojāt, parakstot nepareizus īrniekus, un tam ir dažādi saimnieki, "skaidro Lučs.

Ņujorkā Blekera iela, kas pieredzējis līdzīga amerikāņu kalniņiem līdzīga trajektorija, pārvarēja šo problēmu, izmantojot Brookfield Properties, kas nopirka vairākas ēkas un izveidoja līdzīgi domājošu, bieži vien digitāli vietējo starta zīmolu grupu, lai atdzīvinātu apkārtni.

Pat ja un tad, kad veikali sāks veidot atdzistus zīmolus, tas nekad nebūs agrīno vecumu Robertsons, daļēji tāpēc, ka kopš tā laika viss, kas saistīts ar mazumtirdzniecību, ir būtiski mainījies. Tas nav tik slavenību vadīts, un ir vajadzīgs daudz vairāk, lai mazumtirdzniecības koncepcija gūtu panākumus tagad, kad gandrīz viss var būt iegādāts tiešsaistē neatkarīgi no tā, vai tas ir tuvums ēdienam, Instagrammability, grezna pieredze vai vienkārši šī retā “foršā” faktors. "Pasaulē joprojām ir zīmoli - teiksim Kith un Supreme sarunas labad -, kas ir gandrīz izklaide, lai iedziļinātos," saka Lučs. "Vienīgā cerība, kas mums ir, ir nemainīga sajaukšanās ar restorāniem un cilvēkiem, fitnesu un Kith tipa zīmoliem un pieredzes bagātu. Ja mēs to spēsim, mums viss būs kārtībā. "

Un, ja atzīmēja starptautiskā ietekmētāja Parisa Hiltone, kas ieradās iepirkšanās dienā kopā ar savu mazo čivavu, tad tas noteikti arī nevar kaitēt.

Sākumlapa/augšējā fotogrāfija: Parisa Hiltone paparaci ieskauta ārpus Kitsonas 2007. gadā. Foto: Jean Baptiste Lacroix/WireImage

Piezīme. Šis raksts ir atjaunināts, lai atspoguļotu, ka Kitsons atkal ir Robertson Blvd. ar savu sākotnējo nosaukumu.

Nepalaidiet garām jaunākās modes industrijas ziņas. Reģistrējieties Fashionista dienas biļetenam.