로스앤젤레스 시내의 사우스 브로드웨이에서 보낸 오후는 좋은 음식, 좋은 풍경, 좋은 옷을 좋아한다면 꽤 멋진 시간이 될 수 있습니다. 그랜드 센트럴 마켓(Grand Central Market)에서 점심으로 시작합니다. 전통적 타코 가게는 멋진 치즈 가게, 주스 바, 견과류 우유를 직접 만드는 에스프레소 스테이션 옆에 있습니다. 몇 블록 아래로 내려가면 Ross Dress for Less, 보석상 Joyas HEM 및 1940년대 이후로 건드리지 않은 것처럼 보이는 오래된 극장이 있습니다. 거리에 행상인이 한두 명은 있을 수 있지만 새로운 상점에 도착하면 거의 사라집니다. 어번 아웃 피터스, Two Boots 피자 가게, Aesop, Acne Studios, Tanner Goods 및 Umami Burger가 그 뒤를 잇습니다. 사우스 브로드웨이(South Broadway)와 웨스트 9번가(West 9th Street)에 도착하면 전체 운영의 왕관 보석 같은 에이스 호텔(Ace Hotel)이 보일 것입니다. 곧, A.P.C. Big Gay Ice Cream 및 Kinfolk Studios와 마찬가지로 인근에 매장을 열 예정입니다.
그리고 그것은 10년 전까지만 해도 거의 버려졌던 동네의 한 조각에 불과합니다. 그렇다면 로스앤젤레스 다운타운은 어떻게 고장난 영화 세트장에서 음식과 패션계의 유명 인사들을 끌어들이는 곳으로 변했을까요?
약간의 불완전한 배경: 로스앤젤레스 다운타운은 많은 다운타운의 백인 이전 비행과 마찬가지로 20세기 초에 번창했습니다. 교외 스프롤은 이것을 바꾸었습니다. Angelenos는 해변 근처에 살고 싶었고 영화 산업에서 일하는 사람들에게는 스튜디오 근처에 살고 싶었습니다. 이 지역은 서부 해안 패션 산업의 본거지로 남아 있었습니다. 이 지역에는 FIDM(Fashion Institute of Design & Merchandising)뿐만 아니라 항상 많은 공장과 쇼룸이 있었습니다. 그러나 DTLA는 또한 캘리포니아의 노숙자들을 위한 장소가 되었습니다. 거기에서 Skid Row는 관용구가 아니라 많은 사람들이 텐트와 판지 상자에서 밖에 사는 지도상의 장소입니다. 54개 블록에 걸쳐 있으며, 이 지역을 운전하는 경우 놓칠 수 없습니다. 노숙자와 일부 저소득 주택을 제외하고는 DTLA에 사는 사람들이 많지 않았습니다. 미국 인구 조사에 따르면 2000년에 인구는 27,849명이었습니다. 현재 52,000명 이상의 주민들이 역사적인 건물의 소호 스타일 예술가 로프트에 살고 있습니다. 500,000명 이상의 사람들이 도시에서 일합니다. LA 패션 디스트릭트 BID의 전무 이사인 Kent Smith는 “다운타운은 점점 더 많은 복합 용도 지역으로 변모하고 있습니다. (BID는 사업개선지구의 약자로, 1996년 이 지역을 정화하기 위해 결성된 단체입니다.) “향후 5년 안에 주거 인구는 90,000명에 달할 것이며, 이는 현재의 거의 두 배입니다. 오늘."
변화는 로스앤젤레스 시가 통과한 1999년에 시작되었습니다. 적응 재사용 조례, 이를 통해 개발자는 역사적인 건물을 생활 공간으로 쉽게 전환할 수 있습니다. 사람들이 서서히 들어오기 시작했습니다. 큰 공간과 여전히 저렴한 임대료에 매력을 느끼는 예술가들, 인근 금융 지구에서 일하는 은행가 유형입니다. Staples Center도 1999년에 문을 열었고 이 지역에 완전히 새로운 종류의 경제를 가져왔습니다. 주거 생활은 경기 침체 직전까지 실제로 회복되기 시작하지 않았습니다. 2009년 브록맨 빌딩에 오픈한 레스토랑 보테가 루이(Bottega Louie)는 정말 동네에서 처음으로 오픈한 치치 맛집이었습니다. "그것은 단독으로 로스앤젤레스 시내를 식당 지도에 올려 놓았습니다."라고 편집장인 Brigham Yen은 말합니다. DTLA 라이징, 해당 지역의 개발을 문서화하는 블로그.
경기 침체로 인해 잠시 중단되었지만 사람들은 계속 DTLA로 이동했습니다. 2011년 Baco Mercat, 2012년 자매점 Bar Ama, 그리고 Blossom이라는 훌륭한 베트남 음식점을 포함하여 더 많은 레스토랑이 문을 열었습니다. 최근에는 이 도시의 인기 있는 Guisados 타코 체인점과 Kazu Nori가 등장했습니다. 스시 제국 패션 사람들이 서부에 있을 때 자주 찾는 Sugarfish의 캐주얼한 파생물 해안.
집과 음식 다음에 옷이 왔습니다. 항상 시대를 훨씬 앞서서 꼼 데 가르송은 그 유명한 "게릴라" 2008년 DTLA 팝업스토어 그리고 야외 할인 시장인 Santee Alley는 수년 동안 거래를 찾는 사람들의 목적지였습니다. Zara와 H&M을 포함한 패스트 패션 소매업체들은 금융 지구 근처의 South Figueroa Street에서 좋은 성과를 내고 있다고 합니다. 하지만 2014년 1월 에이스호텔을 오픈하면서 패션계의 주목을 받은 것은 바로 자본금 F. Ace가 다음을 포함하여 뉴욕의 NoMad 지역에 멋진 상점을 유치하는 데 도움이 된 것처럼 오프닝 세레모니, 메종 키츠네, 도버 스트리트 마켓, 패션 피플들이 로스앤젤레스를 따라 잘.
그 큰 이유는 Ace Hotel 제국의 일부 소유자인 Tugsten Partners에서 일하는 부동산 중개인 Jonathan Schley입니다. Schley의 임무는 Ace Hotel 공간에 대한 거래를 중개하는 것뿐만 아니라 같은 생각을 가진 소매업체를 설득하는 것입니다. "유기적 발달은 그렇게 빨리 일어나지 않는다" 슐리는 말했다 LA 위클리 2014년 6월. "개발은 파도에 휩싸이며 일반적으로 주거용이 먼저이고 소매가 그 뒤를 따릅니다. 우리는 다르게 한다."
Tugsten의 전략은 사람들이 전에는 쇼핑을 하지 않았던 도시의 한 지역에서 번화한 교차로를 초래했습니다. NS 좌창 예를 들어, 매장은 1930년 Claud Beelman이 디자인한 멋진 아르데코 유물인 Eastern Columbia Building의 Ace에서 반 블록 떨어진 곳에 있습니다. 매장 자체도 아름답지만 위치가 더 매력적이며 디자인 애호가를 위한 진정한 목적지입니다. “로스앤젤레스의 이 지역에 문을 연 것은 원래 의도가 아니었지만 우리는 동부 콜롬비아와 사랑에 빠졌습니다. Acne Studios 회장 Mikael은 "건물을 짓고 플래그십 스토어를 넘어 무언가를 할 수 있는 기회를 쉴러. "우리는 로스앤젤레스 시내에서 활기차고 흥미로운 일이 일어나고 있다고 느끼고 있으며 이러한 변화의 일부가 될 수 있어 기쁩니다."
얼리 DTLA를 채택하는 것에 대해 낭만적인 것이 있지만, 또한 현명한 비즈니스 움직임인 것 같습니다. "H&M과 Zara가 모두 이곳에 플래그십 웨스트 코스트 매장을 열기로 선택한 것이 많은 것을 시사한다고 생각합니다."라고 Yen은 말합니다. "소매업자들은 로스앤젤레스에 센터가 있다는 사실에 흥분하고 있습니다. 그들은 기꺼이 그 위험을 감수할 의향이 있습니다." 통계는 그 직감을 뒷받침합니다. Downtown Center Business Improvement District에 따르면 2013년 중간 가구 소득은 $98,700로 2011년보다 10% 증가했으며 26%는 $150,000 이상을 벌었습니다. 게다가 56%의 주민들이 이 지역에서 일하고 있습니다. 당연히 주거용 부동산 가격도 상승했습니다. 이 지역의 콘도는 평방 피트 중앙값 $523.36에 판매됩니다. 블룸버그에 따르면 베벌리힐스보다 높다..
특히 지난 1~2년 동안 DTLA에서 많은 시간을 보내지 않은 사람들에게는 내가 설명한 것처럼 윙윙거리는 소리가 난다는 것이 믿기 어려울 수 있습니다. 그러나 나는 그 기간 동안 아마 십여 일을 시내에서 보낸 사람으로서 그 느낌이 진짜라고 말할 수 있습니다. 그러나 실제적인 것은 이 활기찬 도시 블록을 예술 지구와 구분하는 Skid Row입니다. 스타트업, 인디 숍, 훌륭한 커피숍이 많이 있는 창고 건물 클러스터 레스토랑. 지난 봄에 내가 에이스에 이틀 밤 머물렀을 때 남편과 나는 웨스트 9번가와 사우스 브로드웨이에서 동쪽 7번가에 있는 베스티아까지 2마일을 걸어갈 계획이었습니다. 사우스 산테페 면허가 없는 사람으로서 나는 로스앤젤레스에서 이상한 사람처럼 보이는 데 익숙합니다. 웨스트 할리우드와 다른 사람들이 일반적으로 걷다. 그리고 2마일은 뉴요커에게도 짧은 도보 거리가 아닙니다. 그러나 지역 친구가 그것이 완전히 안전하지 않다고 경고했기 때문에 그 아이디어는 상관없이 무산되었습니다.
어떻게 모든 것이 흔들릴지 궁금하지 않을 수 없습니다. DTLA 젠트리피케이션은 뉴욕과 다르게 느껴집니다. 아마도 당신이 이주하려는 사람들을 생각나게 하는 사람들이 주변에 더 적기 때문일 것입니다. (노숙자들은 확실히 "멋진" 지역으로 이동하지만 Skid Row는 그곳이 바로 그곳이기 때문에 상당히 고립되어 있습니다. 헬프 센터도 있습니다.) "모든 사람의 최전선에서 매우 중요한 문제가 되고 있습니다."라고 Yen 말한다. "많은 커뮤니티가 Skid Row가 분산되기를 원합니다." 2014년 8월, 로스앤젤레스 시의원 Jose Huizar는 "노숙자 차르" 시의 노숙자 프로그램을 더 잘 관리할 수 있도록 돕습니다. 같은 달에 스키드 로우(Skid Row) 지역을 청소하기 위한 L.A.의 370만 달러 이니셔티브인 Operation Healthy Streets는 시작했다.
분명한 것은 이 지역이 계속해서 고급 패션 매장과 그 추종자들을 끌어들일 것이라는 점입니다. A.P.C. 곧 사우스 브로드웨이에서 열립니다. 다음은 누가 될까요?