მოდის ინდუსტრია პოულობს ტანსაცმლის უბნის მაგარ, შემოქმედებით ალტერნატივას

საცურაო კოსტუმების ეტიკეტი Malia Mills, საიუველირო ელექტრონული კომერციის დამწყები BaubleBar და სპეციალობის ჯაჭვი სტივენ ალანი (რომელსაც ასევე აქვს შიდა ხაზი) ​​ყველა მათგანმა ახლახანს გადაიტანა თავისი ბიზნესის უმეტესობა ან ნაწილი შორეულ მიწაზე. ის არ არის სამკერვალო ცენტრში, ან ჩელსიში, ან თუნდაც მანჰეტენზე. ისინი ინდუსტრიულ ქალაქში არიან, ექვსი მილიონი კვადრატული ფუტის სანაპირო კომპლექსი, რომელიც მდებარეობს მზის ჩასვლის პარკში, ბრუკლინი, მისასვლელი 36 -ე ქუჩის გაჩერებიდან "ქალაქის" გარეთ. თუმცა, ეს შეიძლება არ იყოს ბევრი გაოცება ყოველივე ამის შემდეგ, გასული იანვარი, გარე დაბა-ცნობისმოყვარე New York Times მიენიჭა ინდუსტრიული დიზაინის ზესტრუქტურა მაღალი, თუ არა ოდნავ ჰიპერბოლური ტიტულით, "მზის ჩასვლის პარკის სოჰო".

ინდუსტრიის ქალაქის მზარდი მოდის მოსახლეობა ამაყობს 25 კომპანიით, მათ შორის მამაკაცის ცხოვრების სტილის ბრენდით ბურთი და მამალი, ქალის ტანსაცმლის ეტიკეტი (და Etsy გამყიდველი) ლანკა, მამაკაცის საცურაო კოსტუმების ხაზი 

რეტრომარინი და ტექსტილის ბეჭდვისა და ნიმუშის დიზაინერები Creativo ზედაპირის დიზაინის სტუდია. პლუს, Rag & Bone იქირავებს იქ დაწესებულებას თავისი რთველის მაღაზიის მოწყობილობების ასაშენებლად და ალექსის ბიტარი გავრცელებული ინფორმაციით, იგი ახორციელებს დუმბოზე დაფუძნებული წარმოების მკლავის გადატანას 17,000 კვადრატულ მეტრ ფართობზე Sunset Park ბეჰემოთში. (თუმცა, ეს უკანასკნელი ჯერ კიდევ არ არის მზად ოფიციალურად გააკეთოს კომენტარი სიტუაციის შესახებ.)

ამ ყველაფერმა შეიძლება გამოიწვიოს სპეკულაცია, რომ მრეწველობა ქალაქი შეიძლება იყოს ახალი სამკერვალო ცენტრი, რომელიც საკუთარი ბრძოლების წინაშე დგას ამკრძალავი ქირათა და კონკურენციით საზღვარგარეთის ქარხნებიდან. თუმცა, ბრუკლინის კომპლექსი უფრო მეტად არის სამკერვალო ცენტრის ინოვაციური გაფართოება და მაგარი, ახალი ვარიანტი როგორც დამკვიდრებული, ისე მომავალი მოდის ბრენდებისთვის სახლის ბაზის შექმნა და მათი გაზრდა ოპერაციები. თუ უკვე მყოფ ადამიანებს ჰკითხავთ, მრეწველობა ქალაქი შემოქმედია უტოპია ხელოვნების, დიზაინის, ტექნოლოგიისა და კულინარიული სიამოვნებების ( კვების დარბაზი საკმაოდ გასაოცარია) - აქ არის ჰიპსტერის ვისკის დისტილაციაც კი. მიუხედავად იმისა, რომ მოდა შემოქმედებითი სურათის განუყოფელი ნაწილია, ეს ბიზნესი მოიჯარეების მთლიანი ბაზის მხოლოდ 6 პროცენტს შეადგენს და ფართობის ფართობის მხოლოდ 5 პროცენტს იკავებს.

”ჩვენ ვცდილობთ ავაშენოთ აქ საზოგადოება, რომელსაც განზრახ ჰყავს შემქმნელთა და დიზაინერების მრავალფეროვნება და რომელიც ამყარებს მათ შორის სინერგიას,” - განმარტა ინდუსტრიის ქალაქის აღმასრულებელმა დირექტორმა ენდრიუ კიმბალმა. ”სუფთა უძრავი ქონების თვალსაზრისით, რეალური გამოწვევაა ბევრი დიზაინერებისა და მოდის საზოგადოებისთვის, რომ იპოვონ ხელმისაწვდომი ადგილი მანჰეტენზე ახლა - განსაკუთრებით სამკერვალო ცენტრში - ასე რომ, ჩვენ გვინდა ვიყოთ დიდი ალტერნატივა, სადაც მათ შეუძლიათ აქ მოვიდნენ და აღმოაჩინონ შემოქმედების ეს ეკლექტიკური ნაზავი. მოიჯარეები ".

ინდუსტრიულ ქალაქში კვადრატულ მეტრზე ქირა არის "თინეიჯერების შუა რიცხვებიდან 20 დოლარამდე", ხოლო სამკერვალო უბნის საშუალო ფასი დაახლოებით $ 70 (თითო რეალური გარიგება), და არსებობს საგადასახადო კრედიტები და სტიმული, რომელიც კომპანიებს შეუძლიათ გამოიყენონ.

მაგრამ უფრო მეტი ინდუსტრიული ქალაქის მიმზიდველობაა ვიდრე რიცხვები. შესაძლოა, Colson's Patisserie macchiatos ან Ninja Bubble Teas კვების დარბაზიდან იყო დაფარული Kool-Aid– ით, თუ იცით რას ვგულისხმობ, რადგან ყველა დამქირავებელი მე ვისაუბრე-BaubleBar COO– დან როტიმი აკინემიუჯუდან ლანკაზე დედა – შვილის გუნდამდე-დელირიუმულად ბედნიერია იყავი მანდ. თითქოს ყველამ მიიღო მემორანდუმი სათქმელი - არა - ადიდებული, სიტყვა "ინსპირირებით", როდესაც აღწერს ობიექტის 13-ფუტიანი იატაკიდან ჭერამდე ფანჯრებს, მზით გაჟღენთილ ოთახებს და მდინარე ჰადსონისა და მანჰეტენის ჰორიზონტის ნათელ ხედებს. ”ეს ძალიან განსხვავდება თქვენი სუსტად განათებული, ჭერიანი, ძველი, ჭუჭყიანი საოფისე შენობის შუა ქალაქში,”-თქვა მარკ ბოლმანმა, Ball and Buck– ის პრეზიდენტი და დამფუძნებელი, რომლის დიზაინი, ვებ, მარკეტინგი და წარმოების მენეჯმენტის გუნდები დაფუძნებულია ინდუსტრიაში ქალაქი.

”მე ვიტყვი, რომ ჩვენ გვიყვარს იგი ათასი მიზეზის გამო”, - თქვა მალია მილსმა, რომელმაც ერთი წლით ადრე მანჰეტენიდან თავისი მსოფლიო ოპერაციები ინდუსტრიულ სიტიში გადაიტანა. ”ჩვენ გვაქვს ბევრი სივრცე და ბევრი მზე, რაც ფუფუნებაა ნებისმიერი ბიზნესისთვის, მაგრამ კერძოდ, ფუფუნება მცირე ბიზნესისთვის, რომელიც იზრდება.”

ასევე ფართოდ იქნა გამოყენებული სიტყვები "საზოგადოება" და "სინერგია". ღია სივრცის გეგმა, რომელიც სავსეა ბრუკლინის ბარის ეზოს სივრცეებით და ფართო მაგიდებით, გარშემორტყმული ფერადი, სათამაშო ოთახის მსგავსი სკამები მიმოფანტულია საერთო სივრცეებში, ყველა ქმნის იდეალურ გარემოს ქსელისთვის და სოციალიზაცია უფრო მეტიც, მენეჯმენტი აგდებს რეგულარულ დამქირავებელს მიქსერებს გარემონტებულ გარე სივრცეებში, სთავაზობს ალკოჰოლსა და თამაშებს, როგორიცაა სიმინდის ხვრელი და ბოქსის ბურთი, რადგან ბრუკლინი. სასიხარულოა, რომ ენთუზიაზმით მოქირავნეები ასევე ღია არიან, საუბარი ერთმანეთს. ”უმეტესობა [ურთიერთობები ხდება] იმიტომ, რომ ჩვენ ერთმანეთში ვვარდებით დერეფანში,” - თქვა მილსმა. "ჩვენ ვიცნობთ თავს და ვამბობთ:" ჰეი, რას აკეთებ, რას აკეთებ? "" გასულ ნოემბერს ბოლმენმა ასევე ჩააგდო პირველი ამერიკული ველი ღონისძიება, Made-in-America pop-up დღესასწაული მოიჯარეებისა და მომხმარებლებისთვის, დასრულებული ღორის შემწვარებით.

ყველა ამ მოდურ და არა-მოდურ ტიპებს შორის შერწყმამ შეიძლება გამოიწვიოს ურთიერთობები, რომლებიც სარგებელს მოუტანს ყველა მონაწილე მხარის ოპერაციებსა და შედეგებს. მაგალითად: სტაციონარული კომპანია მოხერხებულად მდებარეობს BaubleBar– ის სადისტრიბუციო ცენტრიდან ქვემოთ. "ჩვენ ვხარჯავთ ათასობით დოლარს სტაციონარულ და შეფუთვაზე ყოველწლიურად და ჩვენ უნდა ვიხადოთ ტრანსპორტირებისა და ტვირთის გადასახადი", - განმარტავს თანამშრომელი აკინემიუ. ”მაგრამ თუ ჩვენ გვყავს ვინმე ქვემოთ, რომლის ყიდვაც შეგვიძლია, ჩვენ არ დაგვჭირდება ლოდინი ოთხიდან ხუთ დღემდე. ჩვენ შეგვიძლია უბრალოდ ჩავიდეთ ქვემოთ ან დაურეკოთ მათ, და რამდენიმე საათში, ჩვენ გვაქვს მიწოდება. ” 

”მე დილით კარგი შეხვედრა მქონდა კომპანიასთან, რომელსაც ე.წ გემის; ისინი ცდილობენ ხელახლა განსაზღვრონ გადაზიდვები და ონლაინ გაყიდვები არის [ჩვენი ბიზნესის] დიდი ნაწილი “, - ამბობს Retromarine– ის დამფუძნებელი პაბლო ჯარამილო. "ბევრი ნაჭერია ჩართული." (ისინი გაეცნენ მრეწველ ქალაქს მათი ნიმუშის შემქმნელის მეშვეობით, რომელსაც უკვე ჰქონდა ოფისი იქ.) მილსმა დაიქირავა კომპიუტერის განახლების მეზობელი ომბლიგო მიიღოს მისი კომპანიის ყოვლისმომცველი ტექნოლოგიური მოთხოვნილებები. ”ჩვენი ბიზნესის ტექნიკური ნაწილი ძალიან რთულია და ის მუდმივად იცვლება”, - განმარტა მან. ”ასე რომ, ჩვენ შეგვიძლია სიტყვასიტყვით ჩავირბინოთ დაბლა, როდესაც რაიმე პრობლემა მთლიანად შეცვლის ჩვენს ბიზნესს.” ინდუსტრიის ქალაქი ადგილობრივი საზოგადოებასთან ურთიერთობის და სამუშაოს განთავსების პროგრამები ასევე დაეხმარა საცურაო კოსტუმების დიზაინერს მეზობელი მაღალი დონის რამდენიმე საზაფხულო სტაჟიორის მოწვევაში სკოლა

მაგრამ, ერთი რამ მილს არ შეუძლია ბრუკლინის ოფისი მზით სავსეა მისი მწარმოებლებისგან, რომლებიც ხუთ წუთის სავალზე იყვნენ. მისი მთელი წარმოება ჯერ კიდევ არის სამკერვალო უბანში, რომელიც 40 წუთის სავალ მანძილზეა მატარებლით. ”ახლა ჩვენ თითქმის უნდა ვაჩვენოთ, რომ ვაწარმოებთ საზღვარგარეთ,” - თქვა მან, მაგრამ აღიარა, რომ მანძილი დაეხმარა მის ბიზნეს პრაქტიკის გამარტივებაში. ”მიუხედავად იმისა, რომ ინდუსტრიულ ქალაქში უკვე არსებობს მყარი მწარმოებლების ბაზა, მიდტაუნს მაინც აქვს ქსოვილისა და მორთვის მომწოდებლების ყველაზე მაღალი კონცენტრაცია,” - დაეთანხმა ბოლმენი, ”რის გამოც საჭირო გახდა მოგზაურობა მანჰეტენზე რაიმე სერიოზული წყაროს გაკეთებისას. ახლოს).

16 შენობა მოიცავს 30 ჰექტარს, მრეწველობა ქალაქს აძლევს საშუალებას წარმოების მსუბუქი შესაძლებლობები სახლში, რაც განსაკუთრებით მიმზიდველია მცირე და მომავალი ბრენდებისთვის. Retromarine's Rabbani და Jaramillo გეგმავენ ორი მაგიდის, საჭრელი მაგიდის და 18 საწარმო მანქანების ჩახშობას თავიანთ ახალ 700 კვადრატულ მეტრ ფართობზე. კომპანია ამჟამად აწარმოებს საზღვარგარეთ კოლუმბიაში, მაგრამ იმედოვნებს, რომ მისი საცურაო ჩემოდნები და მაისურები - მისი წარმოების დაახლოებით 20 პროცენტი - წელს ახალ საოფისე სივრცეში იქნება. და თუ ბიუჯეტი დაუშვებს Retromarine– ს გადასცეს მეტი წარმოება ნიუ – იორკში, ნამდვილად არის ადგილი, რომ გაიზარდოს ინდუსტრიულ ქალაქში.

მეორეს მხრივ, მთავარი მიზეზი, რის გამოც აკინემიუჯუ ინდუსტრიულ სიტიში მიიზიდა - შთამაგონებელი ხედების გარდა - იყო ადვილი მოგზაურობა BaubleBar– ის შტაბში მე -5 ავენიუ და 27 -ე ქუჩა, სწრაფი 35 წუთიანი ექსპრესი (ამით ასევე დამტკიცებულია, რომ ბრუკლინის მგზავრობის შემწყნარებლობა მხოლოდ ინდივიდუალურია) აღქმა). და, როგორც კიმბალი აღნიშნავს, ბრუკლინში უკვე ბევრი შემოქმედებითი ტიპი ცხოვრობს. როდესაც კომპანიის აღმასრულებელი დირექტორი და სავარაუდო მოიჯარეები ხვდებიან ამას, "ეს ჰგავს, ოჰ, ოჰ, [ჩემი თანამშრომლები] რეალურად შეუძლია სამსახურში სიარული ან სამსახურში ველოსიპედით სიარული. ' რატომ ვიწექით მანჰეტენზე, თუ ჩვენ არ გვჭირდება? " 

თქვენს შემდეგ კითხვაზე პასუხის გასაცემად, დიახ, მრეწველობა ქალაქი გთავაზობთ ველოსიპედის თაროებს. ჯანმრთელობისა და ფიტნეს საშუალებები, ბავშვზე ზრუნვა (!) და კომპლექსური ინტრანეტი ასევე მუშაობს, ასე რომ არის. და რომ არ დაგვავიწყდეს: სიმინდის ხვრელი. უტოპია, მართლაც.