Iparváros udvara a nyár hosszú napjaiban. Fotó: Iparváros
Fürdőruha-címke Malia Mills, ékszerek e-kereskedelmi start-up BaubleBar és speciális lánc Steven Alan (amely házon belüli vonallal is rendelkezik) mindannyian nemrégiben vállalkozásaik nagy részét vagy egy részét távoli földre költöztették. Nincs a Ruházati Központban, vagy Chelsea nyugati részén, vagy akár Manhattanben. Az Iparvárosban, a Sunset Parkban található hatmillió négyzetméteres vízparti komplexumban vannak. Brooklyn, megközelíthető a 36. utcai megállóból a "The City" előtt. Bár ez nem sok a meglepetés. Hiszen tavaly januárban a külső kerület-kíváncsi New York Times az ipari formatervezési felépítményt a magasztos, ha nem is kissé hiperbolikus címmel ajándékozta meg, a "SoHo of Sunset Park" címmel.
Az Industry City növekvő divatlakossága 25 céggel büszkélkedhet, köztük a férfi életmód márkával Ball és Buck, női ruházati címke (és Etsy eladó) Lankka, férfi fürdőruha vonal Retromarin valamint textilnyomat- és mintatervezők Creativo Surface Design Studio. Plusz,
Rag & Bone ott bérel egy létesítményt, hogy felépítse a vintage-y bolti berendezéseit, és Alexis Bittar állítólag a mostani Dumbo-alapú gyártókarát 17 000 négyzetméteres helyre helyezi át a Sunset Park behemótjában. (Bár ez utóbbi nem áll készen arra, hogy hivatalosan kommentálja a helyzetet.)Mindez feltételezésekhez vezethet, hogy az Iparváros lehet az új Ruházati Központ, amely saját küzdelmeivel néz szembe a tiltó bérleti díjakkal és a tengerentúli gyárak versenyével. A Brooklyn -komplexum azonban valójában inkább a Ruházati Központ innovatív kiterjesztése, és egy hűvös, új lehetőség mind a bevált, mind a feltörekvő divatmárkák számára otthoni bázis létrehozására és gyarapítására tevékenységek. Ha megkérdezi az embereket, akik már ott vannak, az Iparváros kreatív utópia a művészet, a design, a technika és a kulináris élvezetek ( étkezőcsarnok nagyon félelmetes) - van még egy hippi whisky lepárló. Míg a divat a kreatív összkép szerves része, ezek a vállalkozások a teljes bérlői bázis mindössze 6 százalékát teszik ki, és a kiterjedt négyzetméter mindössze 5 százalékát foglalják el.
"Olyan közösséget próbálunk felépíteni itt, amelynek szándékosan sokféle gyártója és tervezője van, és amely ápolja a szinergiát közöttük" - magyarázta Andrew Kimball, az Industry City vezérigazgatója. „Tiszta ingatlanok szempontjából a tervező és divatközösség nagy része igazi kihívást jelent, hogy megfizethető helyet találjon Manhattanben. most - különösen a Ruházati Központban -, ezért szeretnénk egy nagyszerű alternatíva lenni, ahol idejöhetnek, és megtalálhatják a kreatív alkotások eklektikus keverékét bérlők. "
Elviszem a sarki irodát. Fotó: Iparváros
Az ipari városban a négyzetméterenkénti bérleti díj a "tizenévesek és a 20 dollár közöttiek" tartományban van, szemben a ruházati körzet átlagosan 70 dolláros ( Az igazi üzlet), és ott vannak adójóváírás és ösztönzőket, amelyeket a vállalatok igénybe vehetnek.
De az iparváros vonzereje több is, mint a számok. Lehet, hogy a Colson's Patisserie macchiatos-t vagy a Ninja Bubble Teákat az ételcsarnokból Kool-Aid fűzte, ha érted, mire gondolok, mert minden egyes bérlő, akivel beszéltem-a BaubleBar COO Rotimi Akinyemiju-tól a Lankka anya-lánya csapatáig-örömteli, hogy ott lenni. Mintha mindenki megkapta volna a feljegyzést - nem - áradat, az "inspiráló" szó, amikor leírja a létesítmény 13 méteres, padlótól a mennyezetig érő ablakait, a napsütötte szobákat, valamint a Hudson-folyóra és Manhattan látképére nyíló tiszta kilátást. "Nagyon más, mint a gyengén megvilágított, mennyezeti mennyezetű, régi, piszkos irodaháza Midtownban"-mondta Mark Bollman. a Ball and Buck elnöke és alapítója, amelynek tervezési, webes, marketing- és gyártásmenedzsment csapata az Iparban tevékenykedik Város.
"Azt fogom mondani, hogy ezer okból szeretjük" - mondta Malia Mills, aki világméretű tevékenységét Manhattanből az Industry Citybe költöztette több mint egy éve. "Rengeteg helyünk és napsütésünk van, ami luxus minden vállalkozás számára, de különösen luxus egy olyan kisvállalkozás számára, mint a miénk."
Ball és Buck vezérigazgatója, Mark Bollman nagyon hazafias Industry City tervező raktárhelyiségében. Fotó: Ball and Buck
A "közösség" és a "szinergia" szavakat is széles körben használták. Nyitott terű terv, kiegészítve a brooklyni bár stílusú udvari terekkel és tágas asztalokkal, színes, a közös helyiségekben szétszórt játszószobához hasonló székek, mind ideális környezetet teremtenek a hálózatépítéshez és szocializáció. Sőt, a menedzsment rendszeres bérlők keverőit dobja a felújított szabadtéri terekbe, piát és játékokat kínálva, például kukoricalyukat és bocslabdát. Brooklyn. Frissítő módon a lelkes bérlők nyitottak arra is, beszél egymáshoz. "A legtöbb esetben [a kapcsolatok azért történnek], mert összeütközünk a folyosón" - mondta Mills. "Bemutatkozunk és azt mondjuk:" Hé, mit csinálsz, mit csinálsz? "" Tavaly novemberben Bollman is dobta az első Amerikai mező rendezvény, egy Made-in-America pop-up fesztivál a bérlők és a fogyasztók számára, disznópecsenyével kiegészítve.
Mindez a divat és nem divat típusok közötti keveredés olyan kapcsolatokat eredményezhet, amelyek előnyösek az összes érintett fél működésének és eredményének. Például: egy helyhez kötött cég kényelmesen található a BaubleBar elosztóközpontjának alsó szintjén. "Évente több ezer dollárt költünk helyhez kötöttségre és csomagolásra, és fizetnünk kell a szállításért és a szállításért" - magyarázta Akinyemiju COO. "De ha van valaki lent, akitől vásárolhatunk, nem kell négy -öt napot várnunk. Csak lemehetünk vagy felhívhatjuk őket, és néhány órán belül kézbesítjük a szállítást. "
„Ma reggel jó találkozásom volt egy hívott céggel Shyp; megpróbálják újra definiálni a szállítást, és az online értékesítés nagy részét képezi [üzletünknek] " - mondta a Retromarine alapítója, Pablo Jaramillo. - Rengeteg darab csatlakozik. (Mintagyártójukon keresztül mutatták be őket az Iparvárosnak, akinek már ott volt irodája.) Mills bérelt számítógép -felújító szomszédot Ombligo hogy vállalja vállalata átfogó technológiai igényeit. "Üzletünk technológiai része nagyon bonyolult, és folyamatosan változik" - magyarázta. "Tehát, hogy szó szerint lerohanhassunk a lépcsőn, amikor egy probléma teljesen megváltoztatta az üzletünket." Iparváros helyi a közösségi tájékoztatás és az elhelyezkedési programok is segítettek a fürdőruhatervezőnek, hogy néhány nyári gyakornokot bevonjon a szomszédos magasból iskola.
De egy dolgot Mills nem lehet napsütéses brooklyni irodájából gyorsan beszáll a gyártóihoz, akik korábban öt percre voltak. Minden produkciója továbbra is a Ruházat kerületben van, ami 40 perces vonatút. "Most már majdnem úgy kell tennünk, mintha külföldön gyártanánk" - mondta, de elismerte, hogy a távolság elősegítette üzleti gyakorlatának ésszerűsítését. "Noha az ipari városban már szilárd gyártóbázis van, Midtownban még mindig a legnagyobb a szövet- és kárpitszállítók koncentrációja" - értett egyet Bollman, "ami szükségessé teszi, hogy a manhattani utazás, amikor komoly beszerzést végez. "(Viszont nagyra értékeli a lehetőséget, hogy lemond a" drága apróra vágott salátákról "a" 4,50 dolláros ebédért kiváló mexikói éttermekben " Közeli.)
A 16 hektáros, 30 hektáros épülettel rendelkező Industry City lehetővé teszi a házon belüli könnyű gyártási lehetőségeket, ami különösen vonzó a kis, feltörekvő márkák számára. A Retromarine Rabbani és Jaramillo tervei szerint két asztalt, egy vágóasztalt és 18 gyártóberendezést szorítanak új, 700 négyzetméteres területükre. A cég jelenleg külföldön, Kolumbiában gyárt, de számol azzal, hogy az összes úszónadrágját és ingét - a termelés nagyjából 20 százalékát - idén az új irodahelyiségben gyártja. És ha a költségvetés lehetővé teszi a Retromarine számára, hogy több termelést helyezzen át New Yorkba, akkor mindenképpen van hová fejlődni az Industry City -n belül.
A másik oldalról a fő ok, amiért Akinyemiju vonzotta az Industry City -t - az inspiráló nézetektől eltekintve - a könnyű utazás a BaubleBar központjába 5th Avenue és 27th Street, gyors 35 perces expressz utazás (ezáltal azt is bizonyítja, hogy a brooklyni ingázás elviselhetősége egyéni észlelés). És ahogy Kimball rámutat, sok kreatív típus él már Brooklynban. Amikor a vállalat vezérigazgatói és leendő bérlői erre a felismerésre jutnak, "ez olyan, mint:" óh, [az alkalmazottaim] sétálhat munkába, vagy biciklizhet dolgozni. Miért süllyedünk egészen Manhattanig, ha nincs rá szükségünk? "
A következő kérdés megválaszolásához igen, az Industry City kínál kerékpártárolókat. Az egészség- és fitneszlétesítmények, a gyermekfelügyelet (!) És az egész komplexumra kiterjedő intranet is készülőben van, szóval ez van. És nehogy elfelejtsük: kukoricalyuk. Valóban utópia.
Csapatkapcsolat, a legjobb. Fotó: Iparváros