Etelä -Broadwaylla Los Angelesin keskustassa vietetty iltapäivä voi olla aika ihana asia, jos pidät hyvästä ruoasta ja hyvistä maisemista ja hyvistä vaatteista. Aloita lounaalla Grand Central Marketilla, jossa on sekoitus vanhoja ja uusia myyjiä: Perinteiset taco -liitokset seisovat hienojen juustokauppojen, mehubaarien ja espresso -aseman vieressä, joka tekee siitä oman pähkinämaidon. Kävele muutaman korttelin päässä ja ohitat Ross Dress for Lessin, jalokivikauppias Joyas HEM: n ja joitain vanhoja teattereita, jotka näyttävät siltä, etteivät ne ole koskettaneet 1940 -luvun jälkeen. Kadulla voi olla hawker tai kaksi, mutta se häviää melko paljon, kun pääset uuteen Urban Outfitters, jota seurasi Two Boots pizzeria, Aesop, Acne Studios, Tanner Goods ja Umami Burger. Kun saavut South Broadwaylle ja West 9th Streetille, näet Ace -hotellin, joka on eräänlainen kruununjalokivi koko toiminnassa. Riittävän pian, A.P.C. avaa kauppoja naapurustossa, samoin kuin Big Gay Ice Cream ja Kinfolk Studios.
Ja tämä on vain yksi lohko naapurustoa, joka oli vielä vuosikymmen sitten lähes kokonaan hylätty. Joten miten Los Angelesin keskusta muuttui näyttäen rikkoutuneelta elokuvasarjalta houkuttelemaan joitakin ruuan ja muodin suurimpia nimiä?
Hieman epätäydellinen tausta: Los Angelesin keskusta, kuten monet keskustan esivalkoiset lennot, kukoisti 1900-luvun alussa. Esikaupunkien leviäminen muutti tämän. Angelenos halusi asua lähellä rantaa ja elokuvateollisuudessa työskenteleville studioiden lähellä. Alue pysyi länsirannikon muotiteollisuuden kotina. Alueella on aina ollut paljon tehtaita, runsaasti esittelyhuoneita sekä Fashion Institute of Design & Merchandising (FIDM). Mutta DTLA: sta tuli myös pudotuspaikka Kalifornian asunnottomalle väestölle. Siellä Skid Row ei ole puhe, se on paikka kartalla, jossa monet ihmiset asuvat ulkona teltoissa ja pahvilaatikoissa. Se kattaa 54 korttelia, eikä sitä voi jättää väliin, jos ajat alueen läpi. Asunnottomia ja pienituloisia asuntoja lukuun ottamatta DTLA-alueella ei vain asunut niin paljon ihmisiä. Vuonna 2000 väestö oli 27 849 Yhdysvaltain väestönlaskennan mukaan. Nyt yli 52 000 asukasta asuu SoHo-tyylisissä taiteilijoiden loft-rakennuksissa historiallisissa rakennuksissa. Kaupungissa työskentelee yli 500 000 ihmistä. "Keskusta on tulossa yhä useammaksi sekakäyttöalueeksi", sanoo LA Fashion District BID: n toimitusjohtaja Kent Smith. (BID tarkoittaa liiketoiminnan parantamispiiriä, ryhmää, joka perustettiin vuonna 1996 alueen puhdistamiseksi.) ”Asukasväestö saavuttaa todennäköisesti 90 000 seuraavan viiden vuoden aikana, [lähes] kaksinkertaisesti sen määrän tänään."
Muutos alkoi todella vuonna 1999, kun Los Angelesin kaupunki läpäisi Mukautuva uudelleenkäyttöasetus, mikä helpotti kehittäjien historiallisten rakennusten muuttamista asuintiloiksi. Ihmiset alkoivat hitaasti virrata sisään: taiteilijoita, jotka olivat kiinnostuneita suurista tiloista ja edelleen kohtuuhintaisesta vuokrasta, pankkiirityyppejä, jotka työskentelivät läheisellä finanssialueella. Staples Center avattiin myös vuonna 1999, mikä toi alueelle aivan uudenlaista taloutta. Asuminen ei kuitenkaan alkanut piristyä vasta ennen taantumaa. Ravintola Bottega Louie, joka avattiin Brockman -rakennukseen vuonna 2009, oli todella ensimmäinen naapurustossa avattu chichi -paikka. "Se sijoitti Los Angelesin keskustan yksin ruokailukartalle", sanoo Brigham Yen, lehden toimittaja DTLA nousee, blogi, joka dokumentoi alueen kehitystä.
Taantuma pysäytti asiat jonkin aikaa, mutta ihmiset muuttivat DTLA: han. Lisää ravintoloita avattiin, mukaan lukien Baco Mercat vuonna 2011, sen sisarpaikka Bar Ama vuonna 2012 sekä upea vietnamilainen paikka nimeltä Blossom. Hiljattain ilmestyi kaupungin suositun Guisados -tacoketjun etuvartio sekä Kazu Nori - Sugarfishin rento sivuliike, sushi -imperiumin muodin ihmiset rakastavat usein, kun he ovat lännessä Rannikko.
Asumisen ja ruoan jälkeen tuli vaatteet. Aina aikaansa edellä, Comme des Garçons avasi yhden kuuluisasta "sissi" pop-up-kauppoja DTLA: ssa vuonna 2008. Ja Santee Alley, ulkotarjousmarkkinat, on ollut jo vuosia kohdekauppa. Pikamuotikauppiaat, mukaan lukien Zara ja H&M, ovat kuulemma menestyneet hyvin Etelä-Figueroan kadulla lähellä finanssialuetta. Mutta Ace -hotellin avaaminen tammikuussa 2014 kiinnitti todella muodin huomion pääkaupungilla F. Aivan kuten ässä on auttanut houkuttelemaan viileitä kauppoja NewMorkin NoMad -kaupunginosaan, mukaan lukien Avajaisseremonia, Maison Kitsune ja Dover Street Market, muodin ihmiset seurasivat Los Angelesia hyvin.
Suuri syy tähän on Jonathan Schley, kiinteistönvälittäjä, joka työskentelee Tugsten Partnersissa, joka on osaomistaja Ace Hotel -valtakunnassa. Schleyn tehtävänä on paitsi välittää kauppa Ace Hotelin tiloista, myös vakuuttaa samanmielisten jälleenmyyjien liittyä niihin. "Orgaaninen kehitys ei tapahdu niin nopeasti" Schley kertoi LA Viikoittain kesäkuussa 2014. "Kehitys tulee aaltoina, ja yleensä se on ensin asunto, sitten vähittäiskauppa. Teemme sen eri tavalla. "
Tugstenin strategia on johtanut vilkkaaseen risteykseen kaupungin alueella, jossa ihmiset eivät vain ole menneet ostoksille aikaisemmin. The Akne myymälä sijaitsee esimerkiksi puolen korttelin päässä Aceista Itä-Columbian rakennuksessa, joka on upea art deco -jäänne, jonka Claud Beelman suunnitteli vuonna 1930. Kauppa itsessään on kaunis, mutta sen sijainti tekee siitä entistä lumoavamman ja todellisen kohteen suunnittelijoille. ”Alkuperäinen aikomuksemme ei ollut avata tätä Los Angelesin osaa, mutta rakastuimme Itä -Kolumbiaan Rakentaminen ja mahdollisuus tehdä jotain lippulaivamyymälän ulkopuolella ”, sanoo Acne Studiosin puheenjohtaja Mikael Schiller. "Meistä tuntuu, että Los Angelesin keskustassa tapahtuu jotain elävää ja mielenkiintoista, ja olemme innoissamme saadessamme olla mukana tässä muutoksessa."
Vaikka DTLA: n varhaisessa omaksumisessa on jotain romanttista, se näyttää myös olevan taitava liike. "Luulen, että se kertoo paljon, että sekä H&M että Zara päättivät avata lippulaivamyymälänsä länsirannikolla", Yen sanoo. "Vähittäiskauppiaat ovat innoissaan siitä, että Los Angelesilla on keskus. He ovat valmiita ottamaan riskin. "Tilastot tukevat tätä suoliston tunnetta. Kotitalouksien mediaanitulot vuonna 2013 olivat 98 700 dollaria, mikä on 10 prosenttia enemmän kuin vuonna 2011 Downtown Center Business Improvement Districtin mukaan, ja 26% teki yli 150 000 dollaria. Lisäksi 56 prosenttia asukkaista työskentelee alueella. Yllättäen asuntojen hinnat ovat nousseet. Alueen asunnot myyvät keskimäärin 523,36 dollaria neliöltä - korkeampi kuin Beverly Hills, Bloombergin mukaan.
Niille, jotka eivät ole viettäneet paljon aikaa DTLA: ssa, varsinkin viimeisen vuoden aikana, voi olla vaikea uskoa, että se on niin surinaa kuin olen kuvannut. Mutta voin sanoa henkilönä, joka on viettänyt luultavasti kymmenkunta päivää keskustassa tuon ajanjakson aikana, että tunne on todellinen. Todellinen on kuitenkin myös Skid Row, joka erottaa nämä vilkkaat korttelit taidealueelta, a varastorakennusten klusteri, jossa on startup -yrityksiä, indie -kauppoja ja paljon upeita kahviloita ja ravintoloita. Kun jäin Aceen pariksi yöksi viime keväänä, mieheni ja minä suunnittelimme kävelevän kahden mailin päässä West 9th: stä ja South Broadwaysta Bestiaan, joka on East 7th and Etelä -Sante Fe. Henkilöllä, jolla ei ole koskaan ollut lisenssiä, olen tottunut näyttämään oudolta Los Angelesissa, kävelemässä Länsi -Hollywoodissa ja muilla alueilla, joilla ihmiset eivät yleensä kävellä. Ja kaksi mailia ei ole lyhyt kävelymatka edes newyorkilaisille. Mutta idea ammuttiin alas, koska paikallinen ystävä varoitti, että se oli täysin vaarallista.
Et voi olla ihmettelemättä, miten kaikki järkkyy. DTLA -gentrifikaatio tuntuu erilaiselta kuin New York, luultavasti siksi, että ympärilläsi on vähemmän ihmisiä, jotka muistuttavat sinua siirtämistäsi henkilöistä. (Vaikka kodittomat pääsevät varmasti ”viileille” alueille, Skid Row on melko eristetty, koska siellä myös ohjekeskukset sijaitsevat.) "Siitä on tulossa erittäin merkittävä kysymys kaikkien mielessä," Yen sanoo. "Monet yhteisöt haluavat Skid Row'n hajauttamisen." Elokuussa 2014 Los Angelesin kaupunginvaltuutettu Jose Huizar kehotti nimittämään “Koditon tsaari” auttaa paremmin hallitsemaan kaupungin asunnottomuusohjelmia. Samassa kuussa Operation Healthy Streets, L.A.: n 3,7 miljoonan dollarin aloite Skid Row -alueen puhdistamiseksi, aloitettu.
On selvää, että alue houkuttelee edelleen huippumuotikauppoja-ja niiden seuraajia. A.P.C. avataan pian South Broadwaylla. Kuka on seuraava?