LA kuulsa Robertsoni puiestee tõus ja langus (ja uuesti tõus?)

Mis puutub kuulsatesse Los Angelese jaemüügitänavatesse, siis Beverly Hillsis asuv Rodeo Drive on ilmselt esimene, mis pähe tuleb. Nagu New Yorgi korruseline Fifth Avenue, seostub see alati teatava kättesaamatu vana kooli luksusega (ja sellega, et Julia Roberts häbistab müügiesindajat see unustamatu rida filmis "Ilus naine"). Kuid mujal jaekaubandus mõõn ja vool ning mõnda aega keskpaigas oli Robertsoni puiestee veelgi suurem kuulsuste stseen. Paris Hilton, Nicole Richie, Lindsay Lohan ja Britney Spears, kes tulid regulaarselt tänavale Kitsoni ostma valik toona ihaldusväärseid disainer-teksaseid, mahlaseid dressipluuse, graafilisi triiksärke ja autojuhimütse, aga ka mitmeid teisi lähedal asuvates butiikides ja sööge The Ivy's, garanteerides, et neid pildistavad paparatsode hordid, kes trollivad piirkonnas. See oli midagi hüppelauda

Kardashians, tagasi, kui nad läheksid väljapoole oma Calabasase ühendeid, peaaegu igal ajal avaneb võimalus pildistamiseks.

"Need pildid aitasid paljusid kuulsusi suuremaks muuta; Paris Hilton [läheb] Robertsonile tegi ta suuremaks, "selgitab LA ärikinnisvara magnaat Jay Luchs, kelle nimi muutus Robertsonil üldlevinuks, kuna tema (ja teiste) üürile andmise sildid hakkasid tänaval mitu kaubamärki asendama aastaid tagasi. Mõnes mõttes hakkas just siis ja seal kujunema mõjutaja ajastu, kuulsused teadlikult - ja juhtumitel, meeleheitlikult - nende fotode tegemine, et tõsta nende profiile ja saada sarnastega brändipakkumisi Kitson.

See aitas muuta Robertsoni tõeliseks turismisihtkohaks. "Hämmastav ostlemine oli [seal]," mäletab Felicia Alexander, moodsa poksisaali BoxUnion kaasasutaja. "Alati, kui inimesed külastasid linnast väljas, tahtsite nad kindlasti Robertsoni viia."

seotud artiklid
Kuulus Los Angelese jaemüüja Kitson sulgeb kõik toimingud
Mis saab kaubanduskeskustest edasi?
Kuum uus trend luksusjaemüügis? Ei müü midagi

"Ma arvan, et Robertson oli peaaegu [enne oma aega]," märgib Luchs, viidates tänasele mõjutajapõhine jaekaubandus maastikku. Mõne lühikese aastaga muutus Robertson L.A. jaekaubanduse kuumimaks tänavaks koos pakitud kõnniteede ja inimestega ootate pärast pärastlõunast jaemüügiteraapiat Kitsonis sisseoste või Ivy'sse jõudmist, et saada rohkem vabu poepindu kui liisitud üksikud. Luchsi sõnul hakkasid poed uksi sulgema hilistel aegadel, pärast 2008. aasta majanduslangust, mis ühtis ka kirjanike streigiga Hollywoodis. "Tõenäoliselt võttis iga riigi tänav tagasi paar aastat ja kui teised tänavad arenesid esialgse tagasituleku ajal 2011. ja 2012. aastal, siis Robertson seda tõesti ei teinud," ütleb ta ja lisab, et võib -olla vaadati tänavat sel hetkel kui "pisikest bopperimaad", mitte enam keerukat, ja Melrose hakkas seda keerukust võtma. " Üürihinnad olid samuti hüppeliselt tõusnud pärast seda, kui avanesid sellised tuntud kaubamärgid nagu Ralph Lauren, Tommy Hilfiger, Tory Burch, Dolce & Gabbana ja Michael Kors (kellest keegi ei jää sellesse piirkonda). kauplus. Kõrgete üüride ja majanduslangusejärgse, Amazonase-järgse vähese liikluse tõttu ei suutnud paljud üürnikud seal viibimist õigustada.

"Ma arvan, et me kõik tundsime Robertsoni korraga kui kuumim tänaval, "ütleb luksuskaupluse Entre Nous omanik Randi Wood aastakäik jaemüügi- ja üüripood Robertsonis, mida külastavad Hollywoodi stilistid. "Sellise maine ja loosimise korral said üürileandjad nõuda kõrgeid renditasusid ja ettevõtted suutsid [kulusid] põhjendada. Majanduse langusega 10 aastat tagasi langes müük ja ettevõtted ei suutnud oma üldkuludega sammu pidada. Kui üürileandjad ei olnud nõus läbirääkimisi pidama, kui üürilepingud pikendati, ei olnud ettevõtetel muud valikut kui kolida või sulgeda. "

Kitson torkas selle välja kuni 2015, kuigi see on sellest ajast saadik tänavale tagasi viidud - esmalt Kitrossi ja nüüd Kitsonina. Mõned üürnikud pidasid vastu ja jäävad tänavale, sealhulgas Chanel, The Ivy, Curve ja Intermix; teised riskisid ja avasid seal esmakordselt poe, nagu All Saints ja The Kooples. Kuid kuna Robertsoni vabade töökohtade arv kasvas, hakkasid teised LA jaemüügikohad üha enam tõmbama ja meelitama rohkem kaubamärke. Kõigile, kes soovivad L.A. -s poodi luua, Melrose'i koht, Melrose Avenue, Los Angelese kesklinna kunstipiirkond, Abbot Kinney Venice Beachil või üks linna paljudest sise- ja väliskeskused, oleks nende esimeste peatuste hulgas. Robertson? Mitte eriti.

Kui ma kolis Los Angelesse 2017. aasta alguses sattusin korterisse, mis oli nurga taga Robertsoni kunagisest kõige tihedamast osast. See, mida nägin aga saabudes, oli ühesõnaga masendav. Vaatasin, kuidas ärid avanesid ja sulgesid mõne nädala jooksul. Endise New Yorgi elanikuta, kellel polnud autot, olin sageli ainus inimene, kes tänaval jalgsi läbis. Kuid käimasolev ehitus Robertson Plaza, suur büroo- ja jaemüügiarendus, kus varem asus populaarne Newsroom Cafe, andis lootust. Ehk midagi lahedat oleks seal avada ja tänav ellu äratada.

Midagi tegi: sinine pudel. Paljud peavad pelgalt ühe kohviketi asukoha olemasolu jaheduse (ja paljudel juhtudel ka gentrifikatsiooni) esilekutsujaks. Nüüd on ka äsja laiendatud MedMen, vaieldamatult LA silmapaistvam kanepiahel; The Henry, vabaajarestoran, kus on baar ja palju istekohti väljas; tipptasemel kokteilibaar; trendikas poksisaal; Pilatese stuudio ja luksuslik vintage jaemüüja. Natuke põhja pool avas New Yorgi Cha Cha Matcha oma esimese LA asukoha. Ükski neist ei viita tingimata kasvavale naabruskonnale; koos on raske mitte tunda, et piirkond on lõpuks tõusuteel.

Nende üürnike kaasamine võttis ilmselt siiski veenvalt. "Nad ei tulnud lihtsalt kohale," selgitab Luchs, kelle sõnul on ta Robertsonile teinud umbes 40 üürilepingut, esindades nii üürileandjaid kui ka üürnikke. "Me pidime tõesti arutama tänavat ja seda, miks see on pikaajaline hea samm, sest lühiajaliselt-järgmised kaks kuni kolm aastat-pole garantiid."

"Robertson ei olnud kohe minu radaril, sest sel ajal - 2017. aasta sügisel - oli üsna vaikne," tunnistab Wood. "Kuid pärast Melrose Place'i ja Beverly Hills'i ja selle ümbruse vaatamist, mis oli äärmiselt kallis, ja siis kinnisvarakogukonnaga rääkides tundus, et peaksin selle vähemalt sisse võtma kaalumist. Kõik olid veendunud, et see oli tõusutrendi alguses ja rendilepingu sõlmimisel oli palju väärtust. Pärast mõningate ruumide vaatamist suutsin läbi rääkida üürilepingu üle, millega olin rahul. "Kuigi äri oli alguses aeglane, on see hakanud kiirenema, kuna tänaval on rohkem ettevõtteid avanenud. "Olen optimistlik, et see jätkub," ütleb ta.

"Oleme oma äripartneriga elanud LA -s pikka aega ja hindame Robertsoni nostalgiliselt ning see, mis meile selle konkreetse asukoha juures tegelikult meeldib, on võime tõmmata nii West Hollywoodist kui ka Beverly Hillsist, "ütleb Alexander oma otsusest avada BoxUnioni teine ​​asukoht Robertson Plazas (koos Blue Bottle'i ja The Henry). Ta ütleb, et kuigi Robertson on vähem sihtkoht kui oma hiilgeaegadel, tõmbab see siiski kohale kohalikku rahvahulka - paljud neist töötavad Cedars Sinai haiglas, mis asub kohe ümber nurga.

Koos sinise pudeliga, James Perse nähakse tänava tuleviku ennustajana, kuigi ta üürib 11 000 ruutjalga ruumi lipulaeva kodupoe jaoks, mis oli pärast Ralph Laureni lahkumist kolm aastat tühjana seisnud, pole veel oma uksed. "Ma arvan, et see on kurb, mis Robertsoniga juhtus," Perse rääkis WWD mullu mais. "Kuidas saame aidata maastikku veidi värskendada? Kas tekitada kohatunnet? Ma olin huvitatud sellest hoonest, et alustada selle taaselustamisega, ja ka seetõttu, et see on suurepärane ruum Lääne-Hollywoodi disainipiirkonna läheduses. "

Luchs ütleb mulle, et kõigi pühakute poolt hõivatud ruum on saadaval ja mõned "päris lahedad kaubamärgid" küsivad temalt seda. "Ma arvan, et James Perse on üks põhjusi," ütleb ta. "Inimesed panevad tähele: kui see on James Perse jaoks piisavalt hea, on see meile piisavalt hea."

Teine märk sellest, et Robertsonil on tulevikku, on lihtsalt see, et inimesed on ikka sellest rääkides. Iga kord, kui kohtun Blue Bottle'i kolleegiga kohvi jooma või mainin, kus ma elan, muutub see aruteluks. "Kõik imelikul viisil juurduvad selle külge," täheldab Luchs. "Sa ei kommenteeri tänavaid, millest sa ei hooli, ja kõigil on selle kohta midagi öelda." Ta ütleb, et mõned kaubamärgid vajavad veel "tehke usuhüpe ja teadke, et liiklus ilmneb siis, kui õiged kaubamärgid tagasi tulevad." Siiski on "õiged kaubamärgid" oluline vahe. Erinevalt kaubanduskeskus, tänavat ei saa üks inimene kureerida, et tagada ettevõtete õige kombinatsioon. "Oleme hirmus kohas; meil on ainult nii palju ruumi ja saate selle valede üürnike allkirjastamisega kinni keerata ning sellel on kõik erinevad üürileandjad, "selgitab Luchs.

New Yorgi oma Bleeckeri tänav, mis kogenud sarnane rullnokkade sarnane trajektoor, ületas selle probleemi Brookfield Propertiesi abiga, kes ostis mitu hoonet ja kureeris piirkonna elustamiseks sarnaselt mõtlevate, sageli digitaalselt looduslike idufirmade rühma.

Isegi kui ja kui lahedaid kaubamärke hakatakse poodi looma, pole see kunagi varajaste põlvkondade Robertson, osaliselt seetõttu, et kõik jaemüügiga seotud asjad on sellest ajast alates põhimõtteliselt muutunud. See ei ole nii kuulsuste juhitud ja jaemüügikontseptsiooni õnnestumiseks kulub nüüd palju rohkem, kui peaaegu kõike saab ostetud veebist, olgu see siis toidu lähedus, Instagrammability, luksuslik kogemus või lihtsalt selle haruldase "lahe" omamine faktor. "Maailmas on endiselt kaubamärke - ütleme vestluse huvides Kith ja Supreme -, mis on peaaegu meelelahutus," ütleb Luchs. "Ainus lootus on meil jätkata segadust restoranide ja inimeste ning fitnessi ja Kith-tüüpi kaubamärkide ning kogemustega. Kui suudame seda teha, on meil kõik korras. "

Ja kui märkimisväärne rahvusvaheline mõjutaja Paris Hilton ilmub koos oma pisikese Chihuahuaga veetma päeva ostlema, ei saa see kindlasti ka haiget teha.

Koduleht/ülemine foto: Paris Hilton ümbritsetud paparatsodega väljaspool Kitsoni 2007. aastal. Foto: Jean Baptiste Lacroix/WireImage

Märkus. Seda artiklit on värskendatud, et kajastada, et Kitson on tagasi Robertson Blvd. oma algse nimega.

Ärge kunagi jätke tähelepanuta viimaseid moetööstuse uudiseid. Liituge Fashionista päevalehega.