Downtown New Yorks stadig mere fancy kvarter, West Village, bliver mere avanceret, hvilket betyder langvarig detailhandlere i området som Bleecker Street Records, Gray's Papaya, Papaya Dog og Barnes & Noble er blevet presset ud.
Ifølge en nylig rapport fra Kommerciel observatør (hentet af Racked NY), er skyrocketing lejer skyld i nabolagets transformation. Men hvem har skylden for de skyrocketing huslejer? Marc Jacobs, tilsyneladende.
Faktisk kalder de det bogstaveligt talt "Marc Jacobs -effekten". Faktisk var Jacobs en af de første modedesignere, der startede butik i et relativt roligt boligkvarter. Nu er der seks Marc Jacobs -butikker i West Village på og omkring Bleecker Street, foruden snesevis af andre mode detaildøre som mærker som Rag & Bone, Sandro og Nars har fulgt trop.
Så hvad betyder det for fremtiden for West Village, hvis Marc Jacobs ikke planlægger at lukke sit Bleecker Street indkøbscenter til fordel for mega-flagskibet han har planlagt til Fifth Avenue? Velhavende virksomheder vil flytte ind, hvilket ikke kun betyder mere avanceret. For eksempel er en Chipotle indstillet til at erstatte en lokal kaffebar i nabolaget. Og der er rygter om, at en Victoria's Secret eller Dylans Candy Shop vil erstatte Papaya Dog.
Detailchef Jeffrey D. Roseman kalder "Marc Jacobs -effekten" både "godt og dårligt for kvarteret."
Vi finder West Village for at være en langt mere behagelig shoppingoplevelse end for eksempel Broadway in SoHo, og det mangler også stemningen "du er ikke fancy nok til at være her" i Fifth og Madison Avenues uptown. Samtidig får vi at New Yorkere hader forandringer - og huslejestigninger. Og jeg må sige, at jeg er glad for, at jeg blev NYU -studerende, da Papaya Dog osv. var rundt.