Odpoledne strávené na South Broadway v centru Los Angeles může být docela nádherná věc, pokud máte rádi dobré jídlo a dobrou scenérii a dobré oblečení. Začněte obědem na Grand Central Market se směsí starých a nových prodejců: Tradiční taco spoje stojí vedle luxusních obchodů se sýrem, džusových barů a stanice espressa, která vyrábí ořechové mléko. Projděte pár bloků dolů a minete Ross Dress for Less, klenotníka Joyase HEM a některá stará divadla, která vypadají, že se jich nedotklo od čtyřicátých let minulého století. Na ulici může být jeden nebo dva jestřábi, ale to se docela rozplyne, když se dostanete k novému Urban Outfitters, za ním pizzerie Two Boots, Aesop, Acne Studios, Tanner Goods a Umami Burger. Než vyrazíte na South Broadway a West 9th Street, uvidíte hotel Ace, který je jakýmsi korunním klenotem celé operace. Dostatečně brzy, A.P.C. otevře obchody v sousedství, stejně jako Big Gay Ice Cream a Kinfolk Studios.
A to je jen jeden kousek sousedství, které bylo ještě před deseti lety téměř opuštěné. Jak se tedy centrum Los Angeles stalo z toho, že vypadalo jako rozbitý filmový set, aby přilákalo některá z největších jmen v oblasti jídla a módy?
Trochu neúplného pozadí: Downtown Los Angeles, stejně jako mnoho předběloletových letů v centru, prospívalo na počátku 20. století. Rozmnožování předměstí to změnilo. Angelenos chtěl žít poblíž pláže a pro ty, kteří pracovali ve filmovém průmyslu, poblíž studií. Tato oblast zůstala domovem módního průmyslu na západním pobřeží. V této oblasti bylo vždy spousta továren, spousta předváděcích místností a také Fashion Institute of Design & Merchandising (FIDM). DTLA se však také stala místem, kde se bezdomovci Kalifornie vydali. Skid Row tam není idiom, je to místo na mapě, kde mnoho lidí žije venku ve stanech a lepenkových krabicích. Pokrývá 54 bloků a při jízdě oblastí nemůžete minout. Kromě lidí bez domova a některých bytů s nízkými příjmy prostě v DTLA nežilo tolik lidí. Podle amerického sčítání lidu bylo v roce 2000 27 849 obyvatel. Nyní v historických budovách žije více než 52 000 obyvatel v umělých loftech ve stylu SoHo. Ve městě pracuje více než 500 000 lidí. "Downtown se stále více stává řadou čtvrtí se smíšeným využitím," říká Kent Smith, výkonný ředitel LA Fashion District BID. (BID je zkratka pro Business Improvement District, skupina, která byla založena v roce 1996 s cílem vyčistit oblast.) "Obyvatelstvo v příštích pěti letech pravděpodobně dosáhne 90 000, [téměř] dvojnásobek toho, co je dnes."
Transformace skutečně začala v roce 1999, kdy město Los Angeles prošlo kolem Adaptivní vyhláška o opětovném použití, což vývojářům usnadnilo transformaci historických budov na obytné prostory. Lidé pomalu začali proudit: umělci, které lákaly velké prostory a stále dostupné nájemné, bankéři, kteří pracovali v nedaleké finanční čtvrti. V roce 1999 se také otevřelo Staples Center, které do oblasti přineslo zcela nový druh ekonomiky. Bydlení v domácnosti se ale začalo opravdu rozvíjet až těsně před recesí. Restaurace Bottega Louie, která byla otevřena v Brockmanově budově v roce 2009, byla opravdu prvním chichi místem, které se v sousedství otevřelo. "Jednoduše jsme to dali do centra Los Angeles na mapu k večeři," říká Brigham Yen, redaktor DTLA stoupá, blog, který dokumentuje vývoj oblasti.
Pokles na chvíli zastavil věci, ale lidé se stále stěhovali do DTLA. Otevřelo se více restaurací, včetně Baco Mercat v roce 2011, sesterského baru Bar Ama v roce 2012 a skvělého vietnamského místa s názvem Blossom. Nedávno se objevila základna populárního městského řetězce tacos Guisados a Kazu Nori - příležitostná odnož Sugarfish, módy sushi impéria, kterou lidé rádi navštěvují, když jsou na Západě Pobřeží.
Po ubytování a jídle přišlo oblečení. Comme des Garçons, vždy daleko před časem, otevřel jeden ze svých slavných "partyzán" vyskakovací obchody v DTLA v roce 2008. A Santee Alley, venkovní výhodný trh, je cílem destinací pro hledání destinací již několik let. Maloobchodníci s rychlou módou, včetně Zary a H&M, si údajně vedli dobře na ulici South Figueroa poblíž finanční čtvrti. Ale právě otevření hotelu Ace v lednu 2014 skutečně upoutalo pozornost Módy s velkým F. Stejně jako eso pomohlo přilákat skvělé obchody do čtvrti NoMad v New Yorku, včetně Slavnostní zahájení, Maison Kitsune a Dover Street Market, lidé z módy následovali do Los Angeles as studna.
Velkým důvodem je Jonathan Schley, realitní makléř, který pracuje pro společnost Tugsten Partners, která je spoluvlastníkem v říši Ace Hotel. Úkolem Schleyho je nejen zprostředkovat dohodu o prostorách hotelu Ace, ale také přesvědčit podobně smýšlející maloobchodníky, aby se k nim připojili. „Organický vývoj neprobíhá tak rychle,“ Řekl Schley LA Weekly v červnu 2014. „Rozvoj přichází ve vlnách a obvykle je nejprve obytný, pak následuje maloobchod. Děláme to jinak. "
Tugstenova strategie vyústila v rušnou křižovatku v oblasti města, kde lidé dříve nechodili nakupovat. The Akné obchod se například nachází půl bloku od esa v budově Eastern Columbia Building, ohromující relikvii ve stylu art deco, kterou navrhl Claud Beelman v roce 1930. Samotný obchod je krásný, ale díky své poloze je ještě okouzlující a skutečným cílem milovníků designu. "Nebyl náš původní záměr otevřít v této části Los Angeles, ale zamilovali jsme se do Východní Kolumbie." Stavění a také možnost dělat něco nad rámec vlajkového obchodu, “říká předseda Acne Studios Mikael Schiller. "Cítíme, že se v centru Los Angeles děje něco živého a zajímavého, a jsme nadšení, že se můžeme stát součástí této transformace."
I když je něco, co je romantickým, být raným osvojitelem DTLA, zdá se, že je to také důvtipný obchodní tah. „Myslím, že hodně vypovídá o tom, že se H&M i Zara rozhodly otevřít zde své vlajkové obchody na západním pobřeží,“ říká Yen. „Maloobchodníci jsou nadšení, že Los Angeles má centrum. Jsou ochotni podstoupit toto riziko. “Statistiky podporují tento pocit. Průměrný příjem domácnosti v roce 2013 činil 98 700 USD, což je 10% nárůst od roku 2011, podle Downtown Center Business Improvement District, a 26% vydělalo více než 150 000 USD. A co víc, v této oblasti pracuje také 56 procent obyvatel. Nepřekvapivě došlo také ke zvýšení cen rezidenčních nemovitostí. Byty v této oblasti se prodávají za průměrnou cenu 523,36 $ za čtvereční stopu - podle Bloomberga vyšší než Beverly Hills.
Pro ty, kteří v DTLA netrávili mnoho času, zvláště za poslední rok nebo dva, může být těžké uvěřit, že je to tak bzučivé, jak jsem to popsal. Ale mohu říci, jako někdo, kdo za tu dobu strávil asi tucet dní v centru města, že ten pocit je skutečný. Skutečný je však také Skid Row, který odděluje tyto živé městské bloky od Arts District, a shluk skladových budov, které jsou domovem startupů, nezávislých obchodů a spousty skvělých kaváren a restaurace. Když jsem minulý rok na jaře zůstala v Ace na pár nocí, naplánovali jsme si s manželem dvě míle od West 9th a South Broadway do Bestie, která je na východě 7th a Jižní Sante Fe. Jako člověk, který nikdy neměl licenci, jsem zvyklý vypadat jako podivín v Los Angeles, procházet se po západním Hollywoodu a dalších oblastech, kde lidé obvykle nemají Procházka. A dvě míle nejsou krátká procházka ani pro Newyorčany. Ale tato myšlenka byla sestřelena bez ohledu na to, protože místní přítel varoval, že to bylo naprosto nebezpečné.
Nemůžete se divit, jak se to všechno otřese. Gentrifikace DTLA se liší od New Yorku, pravděpodobně proto, že kolem je méně lidí, kteří vám připomínají ty, které vytlačujete. (I když se bezdomovci určitě dostanou do „chladných“ oblastí, Skid Row je docela izolovaný, protože právě tam nacházejí se také centra nápovědy.) „Stává se to velmi závažným problémem, v popředí myslí každého,“ Yen říká. "Většina komunity chce mít decentralizovanou Skid Row." V srpnu 2014 městský radní v Los Angeles Jose Huizar vyzval ke jmenování a “Car bez domova” pomoci lépe spravovat městské programy pro bezdomovce. Téhož měsíce Operace zdravé ulice, iniciativa LA za 3,7 milionu dolarů na úklid oblasti Skid Row, zahájeno.
Je jasné, že tato oblast bude i nadále přitahovat obchody s vysokou módou-a jejich následovníky. A.P.C. se brzy otevře na jižní Broadwayi. Kdo bude další?