Downtown New York, stále oblíbenější čtvrť West Village, se stává milovníkem, což znamená dlouhodobé maloobchodníci v oblasti jako Bleecker Street Records, Gray's Papaya, Papaya Dog a Barnes & Noble byli tlačeni ven.
Podle nedávné zprávy od Obchodní pozorovatel (vyzvedl Racked NY), za transformaci sousedství mohou raketově rostoucí nájemné. Kdo ale může za prudce rostoucí nájemné? Zjevně Marc Jacobs.
Ve skutečnosti tomu doslova říkají „Efekt Marca Jacobse“. Jacobs byl skutečně jedním z prvních módních návrhářů, kteří si založili obchod v relativně klidné rezidenční čtvrti. Nyní existují šest obchodů Marc Jacobs ve West Village na Bleecker Street a v jejím okolí, kromě desítek dalších módních maloobchodních dveří, následovaly etikety jako Rag & Bone, Sandro a Nars.
Co to tedy znamená pro budoucnost West Village, za předpokladu, že Marc Jacobs neplánuje uzavřít své nákupní centrum Bleecker Street ve prospěch megavlajkové lodi má v plánu pro Pátou avenue? Nastěhují se bohatší společnosti, což neznamená jen chovatele. Například Chipotle má nahradit místní kavárnu v sousedství. A šušká se, že Papaya Dog nahradí Victoria's Secret nebo Dylan's Candy Shop.
Vedoucí maloobchodu Jeffrey D. Roseman nazývá „Efekt Marka Jacobse“ „dobrým i špatným pro okolí“.
West Village považujeme za mnohem příjemnější nákupní zážitek, než řekněme na Broadwayi SoHo, a také postrádá atmosféru „Nejste dost vychytaní na to, abyste tu byli“ z Fifth a Madison Avenues v centru města. Současně zjišťujeme, že Newyorčané nesnáší změny - a zvyšuje se nájemné. A musím říct, že jsem rád, že jsem mohl být studentem NYU, když Papaya Dog atd. byli kolem.