Историята за това как една улица премина от силно разпространена гореща точка на знаменитости, до запустял участък от знаци „под наем“, до това, което сега изглежда като начало на възраждане.
Що се отнася до известните улици за търговия на дребно в Лос Анджелис, Rodeo Drive в Бевърли Хилс е може би първото, което идва на ум. Подобно на историческото Пето авеню в Ню Йорк, той винаги ще бъде свързан с определен недостижим лукс в старата школа (и с Джулия Робъртс, която срамува търговски партньор с тази незабравима линия в „Хубава жена“). Но на други места, приливите и отливите на дребно, и за известно време в средата на средата, булевард Робъртсън беше още по-голяма сцена на знаменитости-помислете Парис Хилтън, Никол Ричи, Линдзи Лоън и Бритни Спиърс, които редовно излизаха на улицата да пазарувам Китсън селекция от тогава желани дизайнерски дънки, сочни анцузи, графични тройници и шапки за камиони, както и редица други близките бутици и хапнете в The Ivy, с гаранцията, че ще бъдат снимани от ордите папараци, които тролят ■ площ. Това беше нещо като стъпка към
кардашианците, когато те се осмеляваха да излязат от своите съоръжения в Калабасас, почти по всяко време се появи възможност да бъдат снимани.„Тези снимки помогнаха за увеличаване на много известни личности; Парис Хилтън [отива при] Робъртсън я направи по -голяма “, обяснява Джей Лукс, магнат от търговски недвижими имоти в Лос Анджелис, чието име стана повсеместно на Робъртсън, тъй като неговите (и други) знаци „за лизинг“ започнаха да заменят имената на търговските марки по улицата няколко преди години. По някакъв начин тогава и там ерата на инфлуенсъра започна да се оформя с известни личности умишлено - и, в идните случаи, отчаяно - правенето на техните снимки, за да повишат профилите си и да получат сделки за марки с такива като Китсън.
Това помогна на Робъртсън да се превърне в истинска туристическа дестинация. „Невероятното пазаруване беше [там]”, спомня си Фелисия Александър, съосновател на BoxUnion, модерна фитнес зала за бокс. "Всеки път, когато хората са посещавали извън града, определено сте искали да ги заведете в Робъртсън."
Свързани статии
Известният търговец на дребно в Лос Анджелис Китсън затваря всички операции
Какво следва за молове?
Горещата нова тенденция в луксозната търговия на дребно? Не продава нищо
Ким Кардашиян в Китсън през 2009 г. Снимка: Крис Волф/FilmMagic
„Мисля, че Робъртсън беше почти [преди своето време]“, твърди Лукс, позовавайки се на днешното управляван от влиятел на дребно пейзаж. За няколко кратки години Робъртсън се превърна от най -горещата улица в търговията на Ел Ей, с претъпкани тротоари и редици хора изчакайте да пазарувате в Китсън или да влезете в Айви след следобед на терапия на дребно, за да имате повече свободни витрини, отколкото наети нечий. Според Luchs магазините започват да затварят вратите си в края на нощта, след рецесията през 2008 г., която съвпада и с писателската стачка в Холивуд. „Вероятно на всяка улица в страната са били необходими няколко години, за да се върне, и докато други улици се развиха по време на първоначалното завръщане през 2011 и 2012 г., Робъртсън наистина не го направи“ казва той, добавяйки, че може би в този момент на улицата „се гледаше като на„ мъничка бопперска земя “, вече не е сложна и Мелроуз започна да придобива изтънченост." Наемите също скочиха, след като се появиха известни марки като Ралф Лорън, Томи Хилфигер, Тори Бърч, Долче и Габана и Майкъл Корс (никой от които не остава в района) магазин. С високите наеми и след рецесията, с намален трафик след Amazon, много наематели не можеха да оправдаят оставането си там.
„Мисля, че всички познавахме Робъртсън едно време като най -горещо улица “, казва Ранди Ууд, собственик на Entre Nous, лукс реколта бутик на дребно и под наем в Робъртсън, посещаван от холивудски стилисти. „Имайки тази репутация и теглене, наемодателите успяха да наложат високи лизингови лихви, а предприятията - да оправдаят [разходите]. С краха на икономиката преди 10 години продажбите спаднаха и компаниите не успяха да се справят с режийните си разходи. Ако наемодателите не бяха склонни да преговарят, след като договорите за наем бяха подновени, предприятията нямаха друг избор, освен да се преместят или да затворят. "
Китсън го извади до 2015г, въпреки че оттогава се върна на улицата - първо като Китрос, а сега като Китсън. Няколко наематели издържаха и остават на улицата и до днес, включително Chanel, The Ivy, Curve и Intermix; други поеха рискове и отвориха магазин за първи път, като All Saints и The Kooples. Но тъй като свободните работни места в Робъртсън се увеличиха, други търговски обекти в Лос Анджелис започнаха да печелят повече и да привличат повече марки. За всеки, който иска да създаде магазин в Лос Анджелис, Мелроуз Плейс, Мелроуз авеню, Квартал на изкуствата в центъра на Лос Анджелис, Abbot Kinney във Venice Beach, или един от многото в града вътрешни и външни молове, ще бъдат сред първите им спирки. Робъртсън? Не толкова.
Извън бутика Chanel на Робъртсън. Снимка: Фрейзър Харисън/Гети изображения за Шанел
Когато аз се премества в Лос Анджелис в началото на 2017 г. се озовах в апартамент точно зад ъгъла от някога най -натоварения участък на Робъртсън. Това, което видях при пристигането си, беше с една дума потискащо. Гледах как бизнесът се отваря и след това затваря в рамките на няколко седмици. Бивш жител на Ню Йорк без кола, често бях единственият човек, който пресичаше улицата пеша. Но продължаващото строителство на Робъртсън Плаза, голям офис и търговски обект, по -рано окупиран от популярното кафене Newsroom, даде искрица надежда. Може би нещо готино би се отворете там и върнете улицата към живот.
Нещо направи: Синя бутилка. Мнозина смятат, че самото присъствие на едно от местата на кафе веригата е предвестник на хладнокръвие (и в много случаи на джентрификация). Сега има и ново разширено MedMen, може би най -известната верига канабис на LA; The Henry, непринуден ресторант с бар и достатъчно места за сядане на открито; коктейл бар от висок клас; модерен бокс фитнес; студио за пилатес и луксозен търговец на дребно. Малко по -северно, Cha Cha Matcha в Ню Йорк откри първото си място в Лос Анджелис. Сам по себе си никой от тях не показва непременно квартал във възход; заедно е трудно да не почувствате, че районът най -накрая е във възход.
Включването на тези наематели на борда вероятно отне малко убедително. „Те не се появяваха просто“, обяснява Лукс, който казва, че е наел около 40 договора за наем на Робъртсън, представляващ както наемодатели, така и наематели. „Трябваше наистина да обсъдим улицата и защо в дългосрочен план това е добър ход, защото в краткосрочен план-следващите две до три години-няма гаранция.“
„Робъртсън не беше веднага на радара ми, тъй като по онова време - есента на 2017 г. - беше доста тихо“, признава Ууд. „Но след като погледнах в и около Мелроуз Плейс и Бевърли Хилс, което беше изключително скъпо, и след това разговаряйки с общността на недвижимите имоти, изглеждаше, че поне трябва да го разгледам съображение. Всички бяха убедени, че това е в началото на възход и че в момента има сключване на договор за наем. След като разгледах няколко пространства, успях да договарям договор за наем, от който бях доволен. "Докато бизнесът беше бавен в началото, той започна да се увеличава, тъй като все повече предприятия се отварят на улицата. „Оптимист съм, че това ще продължи“, казва тя.
„Моят бизнес партньор и аз живеем в Лос Анджелис дълго време и носталгично оценяваме Робъртсън, а това, което наистина харесваме в това конкретно място, е способността да се изтегля както от Западен Холивуд, така и от Бевърли Хилс ", казва Александър за решението си да отвори второто място на BoxUnion в Robertson Plaza (заедно с Blue Bottle и The Хенри). Тя казва, че макар Робъртсън да е по -малко дестинация, отколкото в разцвета си, той привлича местна тълпа - много от които работят в болница Cedars Sinai, разположена точно зад ъгъла.
Заедно със синя бутилка, Джеймс Перс се разглежда като още един предвестник на бъдещето на улицата, въпреки че пространството от 11 000 квадратни метра, което той отдава под наем за водещ магазин за дома, който седеше празен три години, след като Ралф Лорън го напусна, все още не е отворил врати. „Мисля, че е тъжно какво се случи с Робъртсън“ Каза Перс WWD миналия май. „Как можем да помогнем за освежаване на пейзажа малко? Създайте усещане за място? Интересувах се от тази сграда като начин за стартиране на това възраждане, а също и защото това е страхотно пространство с близост до Дизайнерския квартал на Западен Холивуд. "
Luchs ми казва, че мястото, заемано от All Saints, се предлага и някои „доста готини марки“ го питат за това. „Мисля, че Джеймс Перс е една от причините за това“, казва той. „Хората забелязват: Ако е достатъчно добро за Джеймс Перс, то е достатъчно добро и за нас.“
Друг знак, че Робъртсън има бъдеще, е просто фактът, че хората са такива все още говорейки за това. Всеки път, когато срещна колега за кафе в Blue Bottle или спомена къде живея, това се превръща в дискусия. „Всеки по странен начин го вкоренява“, отбелязва Лукс. "Вие не правите коментари за улици, които не ви интересуват, и всеки има какво да каже по този въпрос." Той казва, че трябва още няколко марки „направете скок на вяра и знайте, че трафикът ще се появи, когато се върнат правилните марки.“ Въпреки това „правилните марки“ са важни разграничение. За разлика мол, една улица не може да бъде курирана от един човек, за да се осигури правилната комбинация от бизнеси. „Намираме се на страшно място; имаме само толкова много място и можете да го прецакате, като подпишете грешните наематели, а той има всички различни хазяи “, обяснява Лукс.
Ню Йорк Bleecker Street, което преживя подобна траектория, подобна на влакчета, преодоля този проблем с помощта на Brookfield Properties, която купи няколко сгради и курира група съмишленици, често дигитално местни стартиращи марки, за да съживи района.
Дори и когато страхотните марки започнат да създават магазини, това никога няма да бъде Робъртсън от ранните аутове, отчасти защото всичко за търговията на дребно се е променило коренно оттогава. Това не е толкова управлявано от знаменитости и отнема много повече, за да успее концепцията за търговия на дребно сега, когато може да се случи почти всичко закупени онлайн, независимо дали е близост до храна, Instagrammability, луксозно изживяване или просто притежаване на това рядко "готино" фактор. „Все още има марки по света - да речем Kith и Supreme за разговор - които са почти забавление, в което да влезем“, казва Лукс. „Единствената надежда, която имаме, е да продължим да се смесваме в застой с ресторанти и хора и фитнес и с марките от типа Kith и опит. Ако успеем да направим това, ще се оправим. "
И ако известният международен влиятел Парис Хилтън се появи за един ден да пазарува с мъничкото си Чихуахуа, това със сигурност също не може да навреди.
Начална страница/най -добра снимка: Парис Хилтън, заобиколена от папараци извън Китсън през 2007 г. Снимка: Жан Батист Лакроа/WireImage
Забележка: Тази статия е актуализирана, за да отрази, че Китсън се завръща на бул. Робъртсън. с оригиналното си име.
Никога не пропускайте последните новини от модната индустрия. Абонирайте се за ежедневния бюлетин на Fashionista.