يمكن أن يكون قضاء فترة ما بعد الظهيرة في ساوث برودواي في وسط مدينة لوس أنجلوس شيئًا رائعًا ، إذا كنت تحب الطعام الجيد والمناظر الطبيعية والملابس الجيدة. ابدأ بتناول الغداء في Grand Central Market ، بمزيج من البائعين القدامى والجدد: تقف مفاصل التاكو التقليدية بجوار متاجر الجبن الفاخرة ، وبارات العصير ومحطة إسبرسو التي تصنع حليب الجوز. سر على بعد بضع بنايات ، وستمر على فستان روس مقابل أقل ، وصائغ المجوهرات جوياس هيم وبعض المسارح القديمة ، والتي تبدو وكأنها لم يتم لمسها منذ الأربعينيات. قد يكون هناك بائع متجول أو اثنان في الشارع ، لكن هذا يتبدد إلى حد كبير عندما تصل إلى الجديد تجار الملابس في المناطق الحضرية، يليه مطعم بيتزا تو بوتس ، وإيسوب ، وأكن ستوديوز ، وسلع تانر ، وأومامي برجر. بحلول الوقت الذي تصل فيه إلى South Broadway و West 9th Street ، سترى فندق Ace ، وهو نوع من جوهرة التاج للعملية بأكملها. قريبا جدا، A.P.C. ستفتح متاجر في الحي ، وكذلك Big Gay Ice Cream و Kinfolk Studios.
وهذه مجرد قطعة صغيرة من الحي الذي كان ، حتى عقد من الزمان ، مهجورًا تمامًا. إذن ، كيف تحول وسط مدينة لوس أنجلوس من مظهر فيلم معطل إلى جذب بعض أكبر الأسماء في مجال الطعام والأزياء؟
القليل من الخلفية غير المكتملة: ازدهر وسط مدينة لوس أنجلوس ، مثل العديد من الرحلات الجوية في وسط المدينة ، في أوائل القرن العشرين. غير الزحف العمراني هذا. أراد Angelenos العيش بالقرب من الشاطئ ، وبالنسبة لأولئك الذين عملوا في صناعة السينما ، بالقرب من الاستوديوهات. ظلت المنطقة موطنًا لصناعة الأزياء في الساحل الغربي. كان هناك دائمًا الكثير من المصانع في المنطقة ، والكثير من صالات العرض ، فضلاً عن معهد الأزياء للتصميم والتجارة (FIDM). لكن DTLA أصبح أيضًا نقطة إنزال للمشردين في كاليفورنيا. هناك ، Skid Row ليس مصطلحًا ، إنه مكان على الخريطة يعيش فيه الكثير من الناس في الخيام وصناديق الكرتون. يغطي 54 مبنى ، ومن المستحيل أن تفوتك إذا كنت تقود سيارتك في المنطقة. بخلاف الأشخاص الذين لا مأوى لهم وبعض المساكن ذات الدخل المنخفض ، لم يكن هناك الكثير من الأشخاص الذين يعيشون في DTLA. في عام 2000 ، كان عدد السكان 27849 نسمة ، وفقًا لتعداد الولايات المتحدة. يوجد الآن أكثر من 52000 ساكن يعيشون في دور علوي للفنانين على طراز SoHo في المباني التاريخية. أكثر من 500000 شخص يعملون في المدينة. يقول كينت سميث ، المدير التنفيذي لـ LA Fashion District BID: "لقد أصبحت وسط البلد على نحو متزايد سلسلة من الأحياء متعددة الاستخدامات". (BID تعني منطقة تحسين الأعمال ، وهي مجموعة تم تشكيلها في عام 1996 لتنظيف المنطقة.) من المرجح أن يصل عدد السكان المقيمين إلى 90.000 في السنوات الخمس المقبلة ، [تقريبًا] ضعف ما هو عليه اليوم."
بدأ التحول حقًا في عام 1999 ، عندما مرت مدينة لوس أنجلوس قانون إعادة الاستخدام التكيفي، مما سهل على المطورين تحويل المباني التاريخية إلى مساحات للمعيشة. بدأ الناس يتدفقون ببطء: فنانين انجذبوا إلى المساحات الكبيرة والإيجارات التي لا تزال ميسورة التكلفة ، وأصحاب البنوك الذين عملوا في الحي المالي القريب. تم افتتاح مركز Staples Center أيضًا في عام 1999 ، مما أدى إلى توفير نوع جديد تمامًا من الاقتصاد في المنطقة. لم تبدأ الحياة السكنية في الانتعاش حقًا ، حتى قبل الركود مباشرة. كان مطعم Bottega Louie ، الذي افتتح في مبنى Brockman في عام 2009 ، حقًا أول مطعم chichi يتم افتتاحه في الحي. يقول بريغهام ين ، محرر موقع "لقد وضعت بمفردها وسط مدينة لوس أنجلوس على الخريطة لتناول الطعام" ارتفاع DTLA، مدونة توثق تطور المنطقة.
أدى الانكماش إلى توقف الأمور لبعض الوقت ، لكن الناس استمروا في الانتقال إلى DTLA. تم افتتاح المزيد من المطاعم ، بما في ذلك Baco Mercat في عام 2011 ، وشقيقتها Bar Ama في عام 2012 ، بالإضافة إلى مكان فيتنامي رائع يسمى Blossom. في الآونة الأخيرة ، برزت نقطة استيطانية لسلسلة Guisados tacos الشهيرة في المدينة ، وكذلك Kazu Nori - a فرع غير رسمي من Sugarfish ، أزياء إمبراطورية السوشي التي يحب الناس زيارتها عندما يكونون في الغرب ساحل.
بعد السكن والطعام جاءت الملابس. دائمًا قبل وقتها بوقت طويل ، افتتحت Comme des Garçons واحدة من أشهرها "حرب العصابات" المتاجر المنبثقة في DTLA في عام 2008. وكان Santee Alley ، وهو سوق صفقات في الهواء الطلق ، وجهة للباحثين عن الصفقات لوجهة لسنوات. يقال إن تجار التجزئة للأزياء السريعة ، بما في ذلك Zara و H&M ، قد أبلوا بلاءً حسنًا في شارع South Figueroa بالقرب من الحي المالي. لكن افتتاح فندق Ace Hotel في يناير 2014 هو الذي لفت انتباه الموضة حقًا برأس مال F. تمامًا كما ساعد Ace في جذب المتاجر الرائعة إلى حي NoMad في نيويورك ، بما في ذلك حفل الافتتاح ، ميزون كيتسون وسوق دوفر ستريت ، تبع الناس الموضة إلى لوس أنجلوس حسنا.
سبب كبير لذلك هو جوناثان شلي ، وسيط عقاري يعمل لدى Tugsten Partners ، وهو مالك جزئي في إمبراطورية فندق Ace. لا تقتصر مهمة Schley على التوسط في الصفقة على مساحات Ace Hotel فحسب ، بل تتمثل أيضًا في إقناع تجار التجزئة المتشابهين في التفكير بالانضمام إليهم. "التطور العضوي لا يحدث بهذه السرعة ،" قال شلي لوس انجليس ويكلي في يونيو 2014. "يأتي التطوير على شكل موجات ، وعادة ما يكون سكنيًا أولاً ، ثم يليه البيع بالتجزئة. نحن نفعل ذلك بشكل مختلف ".
أدت إستراتيجية Tugsten إلى تقاطع طرق مزدحم في منطقة من المدينة لم يكن الناس يذهبون إليها للتسوق من قبل. ال حب الشباب المتجر ، على سبيل المثال ، يقع على بعد نصف كتلة سكنية من Ace في مبنى Eastern Columbia ، وهو قطعة أثرية رائعة من فن الآرت ديكو صممها كلود بيلمان في عام 1930. المتجر نفسه جميل ، لكن موقعه يجعله أكثر سحرًا ، ووجهة حقيقية لهواة التصميم. "لم تكن نيتنا الأصلية الافتتاح في هذا الجزء من لوس أنجلوس ، لكننا وقعنا في حب إيسترن كولومبيا يقول ميكائيل ، رئيس شركة Acne Studios ، إنه بناء وفرصة للقيام بشيء يتجاوز المتجر الرئيسي شيلر. "نشعر أن هناك شيئًا حيويًا ومثيرًا للاهتمام يحدث في وسط مدينة لوس أنجلوس ، ونحن متحمسون لأن نصبح جزءًا من هذا التحول."
في حين أن هناك شيئًا رومانسيًا حول كونك من أوائل المتبنين لـ DTLA ، يبدو أيضًا أنها خطوة تجارية ذكية. يقول الين: "أعتقد أنه يقول الكثير أن كلاً من H&M و Zara اختارتا فتح متاجرهما الرئيسية في الساحل الغربي هنا". "تجار التجزئة متحمسون لوجود مركز في لوس أنجلوس. إنهم على استعداد لتحمل هذه المخاطرة. "الإحصائيات تدعم هذا الشعور الغريزي. بلغ متوسط دخل الأسرة في عام 2013 98700 دولار أمريكي ، بزيادة قدرها 10 بالمائة عن عام 2011 ، وفقًا لمنطقة وسط المدينة لتحسين الأعمال ، وحقق 26 بالمائة أكثر من 150 ألف دولار. علاوة على ذلك ، يعمل 56 بالمائة من السكان أيضًا في المنطقة. كما أنه ليس من المستغرب أن تكون هناك زيادات في أسعار العقارات السكنية. تباع الشقق في المنطقة بمتوسط 523.36 دولار للقدم المربع - أعلى من بيفرلي هيلز ، وفقًا لبلومبرج.
بالنسبة لأولئك الذين لم يقضوا الكثير من الوقت في DTLA ، خاصة في العام أو العامين الماضيين ، قد يكون من الصعب تصديق أنه مزعج كما وصفته. لكن يمكنني القول ، كشخص قضى ربما أكثر من عشرة أيام في وسط المدينة خلال تلك الفترة الزمنية ، أن الشعور حقيقي. لكن ما هو حقيقي أيضًا هو Skid Row ، الذي يفصل هذه المباني النابضة بالحياة عن منطقة الفنون ، أ مجموعة من مباني المستودعات التي تعد موطنًا للشركات الناشئة والمتاجر المستقلة والكثير من المقاهي الرائعة و مطاعم. عندما مكثت في فندق Ace لبضع ليالٍ في الربيع الماضي ، خططت أنا وزوجي للمشي لمسافة ميلين من West 9th و South Broadway إلى Bestia ، التي تقع في East 7th و جنوب سانتي في. باعتباري شخصًا لم يكن لديه ترخيص مطلقًا ، فقد اعتدت أن أبدو مثل غريب الأطوار في لوس أنجلوس ، وأتجول في ويست هوليود والمناطق الأخرى التي لا يمتلكها الناس عادةً يمشي. والميلان ليس مسيرة قصيرة ، حتى بالنسبة لسكان نيويورك. ولكن تم إسقاط الفكرة بغض النظر عن ذلك لأن صديقًا محليًا حذر من أنها غير آمنة تمامًا.
لا يسعك إلا أن تتساءل كيف سيتغير كل شيء. يبدو تحسين DTLA مختلفًا عن نيويورك ، ربما بسبب وجود عدد أقل من الأشخاص حولك لتذكيرك بأولئك الذين تقوم بإزاحتهم. (في حين أن المشردين يشقون طريقهم بالتأكيد إلى المناطق "الرائعة" ، إلا أن Skid Row معزولة إلى حد ما لأن هذا هو المكان توجد أيضًا مراكز المساعدة.) "لقد أصبحت قضية بارزة جدًا ، في طليعة أذهان الجميع ،" الين يقول. "يريد الكثير من المجتمع أن يكون Skid Row لامركزية." في أغسطس 2014 ، دعا عضو مجلس مدينة لوس أنجلوس خوسيه هويزار إلى تعيين أ "قيصر بلا مأوى" للمساعدة في إدارة برامج المشردين في المدينة بشكل أفضل. في نفس الشهر ، مبادرة "أوبريشن هيلثي ستريتس" ، التي تبلغ تكلفتها 3.7 مليون دولار أمريكي لتنظيف منطقة سكيد رو ، بدأت.
ما هو واضح هو أن المنطقة ستستمر في جذب متاجر الأزياء الراقية - ومتابعيها. A.P.C. سيفتح قريبا في جنوب برودواي. من سيكون التالي؟