Când Hillary France, fondatoarea târgului comercial Brand Assembly, s-a mutat în nordul statului din New York comunității artistice de pe malul râului Hudson, s-a îndrăgostit de simțul și simțul orașului mic din zonă comunitate.
„Aș spune că se bazează mai mult pe hobby-uri și meserii, spre deosebire de locuri de muncă și pe cine știi”, îmi spune ea. Franța a visat să preia un vechi garaj din anii 1950, care la acea vreme adăpostea un bar local și să-l transforme într-un fel de spațiu de colaborare. Visul s-a împlinit: la sfârșitul anului 2019, contractul de închiriere a devenit disponibil și a început negocierile. Apoi, Covid a lovit - dar în loc să încerce să iasă din proiect, a decis să meargă din plin. "Evident, târgurile comerciale luau un pic de pauză," ea spune.
Conceptul Franței a devenit Wylde, care oferă o combinație de membri și acces public și are o cafenea, spațiu pentru întâlniri și un spațiu de vânzare cu amănuntul organizat de designeri indie precum Rachel Comey, Dôen și Lykke Wulf. Și în timp ce Valea Hudson găzduia deja o comunitate creativă plină de viață, pandemia a aprins ceva o migrație pe râu din New York, aducând și mai multă putere de cheltuieli în zonă - și mai multă modă antreprenori.
În memoria recentă, l-am văzut pe Nikki Chasin, în mod intenționat gol și Mara Hoffman toate deschid magazin în Hudson. Pentru Hoffman, deschiderea unei ferestre pop-up de mai multe luni - primul cărămidă și mortar al omonimului - a fost un plan B după ce pandemia a deraiat planurile ei de a deschide un magazin permanent în oraș, dar zona de stat a fost întotdeauna în ea competență. „Nu putem ignora publicul pe care îl avem în această parte a New York-ului, mai ales cu atât de mulți oameni care vizitează zona”, îmi spune ea prin e-mail.
Totuși, acest lucru nu se întâmplă doar în Hudson: pandemia a văzut locuitorii orașelor cu mijloacele necesare pentru a face acest lucru evadând în locuri precum Hamptons, Aspen, CO sau Montecito, CA. Capacitatea de a lucra de la distanță a făcut ca spațiul deschis și locuințele mai ieftine ale acestor orașe evadate - care, desigur, au avut întotdeauna comunități locale proprii - să fie mai atrăgătoare. Și chiar dacă afirmațiile că orașele mari precum San Francisco și NYC „mor” sunt exagerate, este din ce în ce mai clar că aceasta nu a fost o tendință momentană.
Studiile arată că majoritatea angajaților doresc să aibă în continuare libertatea de a alege unde își desfășoară munca și că majoritatea centrelor urbane au văzut mai mulți oameni care se mută (permanent) decât în, în timp ce majoritatea județelor suburbane văd invers. Experții spun aceasta este o altă schimbare culturală care probabil ar avea loc oricum; pandemia a accelerat semnificativ lucrurile.
Se pare, de asemenea, în mod surprinzător, că această migrație externă din locuri precum New York și San Francisco este condusă de cei bogați. Și, după cum știm, unde merge bogăția, urmează retailul de modă.
Foto: Amabilitatea mărfurilor de vecinătate
„Aceasta este potențial una dintre cele mai semnificative dispersii de venituri, bogăție și oportunități economice și activitate economică din istoria modernă. Chiar nu îl pot sublinia suficient ”, spune Doug Stephens„ profetul cu amănuntul ”, comparând momentul actual cu migrația suburbană din anii 1950. „Potențial, unii dintre cei mai bine plătiți oameni de pe piața muncii sunt acum dezlănțuiți și li se oferă posibilitatea de a merge să locuiască în locuri precum Provo, Utah sau Aspen sau Miami. Acum depinde de mulți oameni unde merg și de unde lucrează, așa că comerțul cu amănuntul urmărește turma, așa cum se întâmplă întotdeauna. "
Acest lucru se suprapune cu o altă tendință de vânzare cu amănuntul pe care a aprins-o pandemia: Deoarece restricțiile de călătorie modificate cu turismul și munca de acasă țineau consumatorii în propriile cartiere, magazinele locale mai mici, axate pe comunitate, au reușit să prospere. În articulația sa Raportul Starea modei 2021, McKinsey și Afacerea modei a prezis că vom vedea „un număr tot mai mare de magazine mici, îmbunătățite cu inventare alese manual și magazine de cartier concepute pentru a crea legături locale”.
Stephens subliniază că toate acestea vor schimba modul în care comercianții cu amănuntul și mărcile, mari și mici, strategizează urmele lor de cărămidă și mortar: „Până acum, dacă ai avea un concept nou pe piața SUA, unde ai făcut o lansezi? Era întotdeauna San Francisco sau New York sau unul dintre centrele majore, așa că chiar și lucruri de genul acesta trebuie regândite. Poate că vă faceți strălucire în Aspen sau Nantucket sau în unele dintre locurile care ar fi putut fi considerate până acum locuri de vacanță. Va fi o mare regândire a distribuției magazinelor, a efortului de marketing și, în cele din urmă, a ceea ce considerați că este chiar o piață. "
Vedem deja că aceste strategii se schimbă. Furnizor de denim reciclat Refăcut, de exemplu, este în prezent în modul de extindere a cărămizilor și a mortarului și se uită la Hamptons, Aspen și Greenwich, CT pentru locații viitoare. „Îmi plac aceste [zone] care sunt ca acolo unde oamenii se mută și o mulțime de oameni spun același lucru, așa că ne uităm la aceste tipuri de locații”, spune cofondatorul Sean Barron.
Foto: Amabilitatea lui Brixton
Marca de stil de viață SoCal Brixton se află într-un stadiu similar în creșterea sa și se bazează pe magazinele de format mai mic de pe plajă comunități precum Encinitas și Long Beach, unde crede că clienții săi actuali și viitori își petrec timpul și sunt slab deservit.
„Vrem să ne punem marca cât mai aproape de locul în care credem că este publicul nostru principal de consum, ce consumă, unde cumpără, unde se mută”, explică CEO-ul Raphael Peck. De asemenea, el simte că, ieșind din pandemie, consumatorii nu ar fi dornici să urce într-o mașină și să conducă la un mall pentru a-și face cumpărăturile: „Am crezut că micul, local,„ a merge într-o aventură ”va deveni din ce în ce mai important pentru țesătura nord-americană a comerțului cu amănuntul.” În timp ce localnicii sunt principalul obiectiv al mărcii, Peck vede, de asemenea, creșterea turismului din California creând oportunități suplimentare în viitor ani.
Un vânzător cu amănuntul de modă de lux care ia în considerare atât turismul, cât și comunitățile locale, deoarece își extinde flota de magazine este The Webster. Ultima sa locație - un butic permanent la frumosul hotel Rosewood Miramar Beach deținut de Caruso (pe care probabil l-ați văzut pe Instagram dacă urmați un Angelenos bogat, pentru care este o destinație populară pentru nunți și escapade de weekend) - deschis în iunie 2020 în Montecito, CA, o suburbie pitorească care găzduiește vedete precum Oprah și Mountbatten-Windsors. Fondatorul Laure Heriard Dubreuil o vede ca o completare a locației sale din Los Angeles, care a fost deschisă în februarie anul trecut.
„Acționează ca un avanpost pentru Angelenos. Privim magazinul nostru Miramar ca pe o bijuterie prețioasă ", îmi scrie ea prin e-mail. „Deși încă credem în conceptul orașelor majore, ne vom concentra pe completarea acestora cu locuri de evadare pentru a fi disponibile oriunde merg.”
The Webster la Rosewood Miramar din Montecito, CA
Foto: Amabilitatea The Webster
Pentru mărfurile de vecinătate - piața inovatoare care se facturează ca „un nou tip de magazin universal„- orașele mari au fost întotdeauna mai puțin prioritare atunci când a fost vorba de deschiderea de noi locații.
„Prima locație pe care am lansat-o este o piață suburbană; am mers acolo pentru că era o cantitate uriașă de oameni care se revărsau pe acea piață și sunt insuficienți în ceea ce privește aceste experiențe, așa că aceasta a fost întotdeauna gândirea noastră ", cofondator și CEO Matt Alexander spune. „Cred că vor exista multe oportunități în mai multe dintre aceste zone rezidențiale, iar noi cu siguranță vezi asta, unde poți să accesezi mai mult un cartier, dar să te afli în continuare în apropierea unui mare oraș. Aceasta a fost întotdeauna teza ".
Desigur, nimic din toate acestea nu înseamnă neapărat că nu există încă oportunități în centrele mari ale orașelor, dar ar putea însemna că peisajul de retail din acele locuri se va schimba semnificativ. Și ar putea deveni puțin, bine, mai puțin cool.
Stephens subliniază că, deși va exista cu siguranță o activitate economică suficientă în orașele mari pentru a sprijini comerțul cu amănuntul, comercianții cu amănuntul mici și mijlocii au fost cel mai afectat de pandemie, și sunt acele afaceri mai mici despre care spune că „dau caracterul unui oraș”. Ai putea începe să vezi mai multe acele tipuri de afaceri care evită orașele mari pentru comunitățile mai mici cu mai ieftine (cel puțin pentru moment) chirie.
„Când începeți să vedeți dispariția atât de multe dintre acele afaceri mici, interesante, unice, schimbă caracterul orașului”, spune el. „Acest lucru va avea la rândul său un impact asupra populației din acele orașe, consumatorii bogați care aleg să locuiască acolo și, în cele din urmă, vor trimite din nou vânzarea cu amănuntul după acei clienți”.
„Nu cumpăr nici una dintre aceste narațiuni despre orașul X, Y, X, se va schimba, se va schimba atât de repede, așa că nu suntem timizi să mergem în marile zone metropolitane”, spune Alexander. "Vedem doar un pic mai multă oportunitate în altă parte."
Nu ratați niciodată cele mai recente știri din industria modei. Înscrieți-vă la newsletter-ul zilnic Fashionista.