Da Hillary France, grundlæggeren af det nye brandmesse Brand Assembly, flyttede op fra staten New York City til det kunstneriske flodbredssamfund i Hudson, blev hun forelsket i områdets lille byfølelse og fornemmelse af fællesskab.
"Jeg vil sige, at det er mere baseret på hobbyer og kunsthåndværk i modsætning til job og hvem du kender," siger hun til mig. Frankrig drømte om at overtage en gammel garage fra 1950'erne, der dengang husede en lokal bar og gøre den til en slags samarbejdsrum. Drømmen gik i opfyldelse: I slutningen af 2019 blev lejekontrakten tilgængelig, og hun startede forhandlinger. Derefter ramte Covid - men i stedet for at forsøge at komme ud af projektet besluttede hun at gå fuldt ud. "Naturligvis, messer tog en lille pause," hun siger.
Frankrigs koncept blev Wylde, der tilbyder en kombination af medlemskab og offentlig adgang og har en café, plads til møder og et kurateret butiksrum med indiedesignere som Rachel Comey, Dôen og Lykke Wulf. Og mens Hudson -dalen allerede var hjemsted for et livligt kreativt samfund, antændte pandemien noget af en migration op ad floden fra NYC, hvilket bringer endnu mere forbrugskraft til området - og mere mode iværksættere.
I nyere hukommelse har vi set Nikki Chasin, Intentionally Blank og Mara Hoffman alle åbne butik i Hudson. For Hoffman var det en plan B at åbne en multi-måneders pop-up-hendes navneformærkes første mursten nogensinde- efter pandemien afsporede hendes planer om at åbne en permanent butik i byen, men upstate var altid i hende formål. "Vi kan ikke ignorere det publikum, vi har i denne del af New York, især med så mange flere mennesker, der besøger området," fortæller hun mig via e -mail.
Dette sker dog ikke kun i Hudson: Pandemien fik byboere til at slippe til steder som Hamptons, Aspen, CO eller Montecito, CA. Evnen til at arbejde på afstand gjorde det åbne rum og billigere boliger i disse flugtbyer - som naturligvis altid har haft deres egne lokalsamfund - mere dragende. Og selvom påstande om, at storbyer som San Francisco og NYC "dør" er groft overdrevne, er det blevet mere og mere klart, at dette ikke var en øjeblikkelig tendens.
Undersøgelser viser at de fleste medarbejdere fortsat vil have friheden til at vælge, hvor de udfører deres arbejde, og det de fleste bycentre har set flere mennesker flytte (permanent) ud end ind, mens de fleste forstadsfylker ser det modsatte. Eksperter siger dette er endnu et kulturelt skift, der alligevel sandsynligvis ville forekomme; pandemien fremskyndede bare tingene markant.
Det ser også overraskende ud til, at denne udadgående migration fra steder som NYC og San Francisco ledes af de velhavende. Og som vi ved, hvor rigdom går, følger mode detail.
Foto: Hilsen af naboskabsvarer
”Dette er potentielt en af de mest betydelige spredninger af indkomst, rigdom og økonomiske muligheder og økonomisk aktivitet i moderne historie. Jeg kan virkelig ikke understrege det nok, "siger" detailprofet "Doug Stephens og sammenligner det nuværende øjeblik med forstadsvandringen i 1950'erne. ”Potentielt frigøres nogle af de bedst betalte på arbejdsmarkedet nu og får mulighed for at gå og bo på steder som Provo, Utah eller Aspen eller Miami. Det er op til mange mennesker nu, hvor de går hen, og hvor de arbejder fra, så detailhandel følger flokken, som den altid gør. "
Dette overlapper med en anden detailtendens, som pandemien tændte: Fordi rejserestriktioner manipulerede med turisme og arbejde hjemmefra holdt forbrugerne i deres egne kvarterer, mindre, lokalfokuserede lokale butikker kunne trives. I sit led State of Fashion 2021 -rapporten, McKinsey og Modevirksomhed forudsagde, at vi ville se "et stigende antal små butikker, forbedret med håndplukkede beholdninger og kvarterbutikker designet til at knytte lokale forbindelser."
Stephens påpeger, at alt dette kommer til at ændre, hvordan detailhandlere og mærker, store som små, strategiserer deres fodspor i mursten: "Indtil nu, hvis du havde et nyt koncept på det amerikanske marked, hvor har du så starte det? Det var altid San Francisco eller New York eller et af de store centre, så selv sådanne ting skal gentænkes. Måske kommer du til at stænke i Aspen eller Nantucket eller nogle af de steder, der hidtil kunne have været anset for at være et feriested. Det vil være en stor nytænkning af butiksdistribution, om markedsføringsindsats og i sidste ende omkring det, du selv anser for at være et marked. "
Vi ser allerede, at disse strategier ændrer sig. Upcycled denimleverandør Redoneer f.eks. i øjeblikket i udvidelsesmodus for mursten og mørtel og ser på Hamptons, Aspen og Greenwich, CT for fremtidige lokationer. "Jeg kan godt lide disse [områder], der er som hvor folk flytter til, og mange siger det samme, så vi kigger på den slags steder," siger medstifter Sean Barron.
Foto: Hilsen af Brixton
SoCal livsstilsmærke Brixton er på et lignende stadium i sin vækst og læner sig op ad mindre formatbutikker på stranden lokalsamfund som Encinitas og Long Beach, hvor det mener, at dets nuværende og fremtidige kernekunder bruger tid og er underbetjent.
"Vi vil sætte vores brand så tæt på, hvor vi tror, at vores kerneforbrugerpublikum er, hvad de indtager, hvor de handler, hvor de bevæger sig," forklarer administrerende direktør Raphael Peck. Han føler også, at forbrugerne, når de kommer ud af pandemien, ikke er ivrige efter at sætte sig i en bil og køre til et indkøbscenter for at shoppe: "Vi troede, at små, lokale, 'at gå på eventyr' ville blive stadig vigtigere for det nordamerikanske detailhandelsstruktur." Mens lokalbefolkningen er brandets vigtigste fokus, ser Peck også, at turismen i Californien skaber yderligere muligheder i det kommende flere år.
En luksusmodeforhandler, der også tager både turisme og lokalsamfund i betragtning, da den udvider sin butiksflåde, er The Webster. Dens seneste placering-en permanent boutique på det smukke, Caruso-ejede Rosewood Miramar Beach Hotel (som du sikkert har set på Instagram, hvis du følger velhavende Angelenos, for hvem det er en populær destination for bryllupper og weekendophold) - åbnede i juni 2020 i Montecito, CA, en malerisk forstad, der er hjemsted for stjerner som Oprah og Mountbatten-Windsors. Grundlægger Laure Heriard Dubreuil ser det som et supplement til dets LA -placering, som åbnede i februar sidste år.
”Det fungerer som en forpost for Angelenos. Vi ser på vores Miramar -butik som en værdifuld perle, «skriver hun til mig via e -mail. "Selvom vi stadig tror på storbyernes koncept, vil vi fokusere på at supplere dem med destinationer til flugtsteder, der er tilgængelige, uanset hvor de går."
Webster på Rosewood Miramar i Montecito, CA
Foto: Hilsen af The Webster
For naboskabsvarer - den innovative markedsplads, der betegner sig selv som "en ny type stormagasin” - storbyer har altid været mindre prioriteret, når det kom til at åbne nye lokationer.
”Det første sted, vi lancerede, er et forstædermarked; Vi tog derhen, fordi der var en enorm mængde mennesker, der strømmer ind på det marked, og de er underbetjente hvad angår disse oplevelser, så det har altid været vores tankegang, "medstifter og administrerende direktør Matt Alexander siger. ”Jeg tror, der vil være mange muligheder i flere af disse boligområder, og vi helt sikkert se det, hvor du kan trykke mere ind i et kvarter, men stadig være i nærheden af en major by. Det har altid været tesen. "
Selvfølgelig betyder intet af dette nødvendigvis, at der ikke stadig er muligheder i store bymidter, men det kan betyde, at detaillandskabet på disse steder vil ændre sig markant. Og det kunne blive lidt, godt, mindre fedt.
Stephens påpeger, at selvom der helt sikkert fortsat vil være nok økonomisk aktivitet i storbyer til at understøtte detailhandel, så var små til mellemstore detailhandlere den hårdest ramte af pandemien, og det er de mindre virksomheder, som han siger "giv en by dens karakter." Du kunne begynde at se mere af den slags virksomheder undgår storbyer for mindre samfund med billigere (i hvert fald foreløbig) leje.
"Når du begynder at se forsvinden af så mange af de små, interessante, unikke virksomheder, ændrer det byens karakter," siger han. "Det vil igen have indflydelse på befolkningen i disse byer, de velhavende forbrugere, der vælger at bo der, og i sidste ende vil det føre detailhandel til at jagte disse kunder igen."
"Jeg køber ikke nogen af disse fortællinger om, at X, Y, X by er færdig, det kommer til at ændre sig så hurtigt, og så vi er ikke genert for at tage til større storbyområder," siger Alexander. "Vi ser bare lidt flere muligheder andre steder."
Gå aldrig glip af de seneste modeindustrienyheder. Tilmeld dig Fashionistas daglige nyhedsbrev.